Maison 7 pièces - 172 m2 - Jardin - Terrasse
5877-ANB
360 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
857 M2
Surface habitable
172 M2
Localisation
Albertville
Nombre de pièces
7
Description du bien

L’Office Immobilier d’Albertville vous présente à la vente cette maison familiale de 1963 avec terrasse et jardin, dans un cadre calme et verdoyant.

📍 Situation et contexte :
Située dans un quartier résidentiel recherché, la maison est proche des commerces, des écoles et des transports. Son exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

🏡 Description intérieure :
La maison, d'une surface habitable d’environ 172 m², est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 42 m², ainsi que deux chambres et un WC séparé. À l’étage, elle dispose de quatre chambres supplémentaires, dont trois avec accès à un balcon, et une salle de bains. L'ensemble offre une circulation fluide entre les espaces, idéale pour une famille.

🌳 Avantages extérieurs :
Sur un terrain de 850 m², le jardin arboré offre de belles possibilités d’aménagement, complété par une terrasse exposée Sud-Ouest.

➕ Prestations complémentaires :
La propriété comprend un garage double de 52 m², un carport, un sous-sol complet avec cave, chaufferie, buanderie et atelier, ainsi que plusieurs dépendances pour le rangement.

LE MOT DE L'AGENT !
Un rafraîchissement intérieur est à envisager, offrant un potentiel intéressant pour créer un logement à votre image.
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 17 63 82 10

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5877-ANB

OU
Caractéristiques
Référence5877-ANB
Exposition Sud-ouest
Parking 4 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Battant Bois
Chauffage Pompe À Chaleur / Cheminée
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
11/04/2024
Consommation énergétique
218 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 2240 et 3080 € / an

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Photo principale du bien
360 000 €
Maison à vendre
Albertville
Réf : 5877-ANB
Lit

6 CH.

Plan

172 M²

Feuille

857 M²

L’Office Immobilier d’Albertville vous présente à la vente cette maison familiale de 1963 avec terrasse et jardin, dans un cadre calme et verdoyant.📍 Situation et contexte :Située dans un quartier résidentiel recherché, la maison est proche des commerces, des écoles et des transports. Son exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.🏡 Description intérieure :La maison, d'une surface habitable d’environ 172...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5877-ANB
Exposition Sud-ouest
Parking 4 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Battant Bois
Chauffage Pompe À Chaleur / Cheminée
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
11/04/2024
Consommation énergétique
218 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 2240 et 3080 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Anaïs BRUNOT

|

Conseillère immobilier

+33617638210

|

anais.brunot@m-oi.fr