Localisation
Albens
Prix
627 000 €
LE MOT DE L'AGENT !
Maison spacieuse, fonctionnelle et bénéficiant d'une jolie vue, très bien entretenue !
2263-TCA. : Maison 4 pièces à Albens.
Maison contemporaine 4 pièces à Entrelacs proche Aix-les-Bains (73410)
L'office Immobilier d'Entrelacs, vous propose à la vente en exclusivité, cette superbe propriété contemporaine de 2013, au calme.
Située sur les hauteurs d'Albens dans un lotissement à 10min du lac du Bourget, 15min d'Aix-les-Bains et à 25min d'Annecy.
Cette maison individuelle de 150m2 habitable avec vue sur le massif des bauges, offre de beaux volumes :
Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour cathédrale lumineux avec poutres apparentes et baies vitrées, plein sud. Egalement une cuisine ouverte entièrement équipée et un W.C. individuel.
A l'étage supérieur, le coin nuit s'articule en 3 chambres dont une suite parentale d'environ 20m2 avec douche et balnéothérapie. Une grande salle d'eau avec une partie renforcée pouvant accueillir un spa/jacuzzi et un W.C. individuel. Chaque chambre bénéficie d'un placard de rangement integré sur mesure.
L'immense garage fermé de plus de 50m2 est quant à lui accessible par le rez, en descendant légèrement un petit escalier. S'en suivent la buanderie avec la pompe à chaleur par géothermie et l'adoucisseur ainsi qu'une grande cave seine en sous sol.
La parcelle de 780m2 offre un jardin à taille humaine. Les différents espaces qu'il propose peuvent accueillir une piscine, un spa et un terrain de pétanque ou un potager.
4 places de parking complètent cette maison de qualité encore sous décennale.
2263-TCA.
1 812 €
Excellent
Sud-est
6 places
Aluminium, Double Vitrage
Roulant Électrique
Géothermie Par Pieux Verticaux
1
Non
Étage | Type de pièces | Surface | Exposition | Commentaires |
1 | Entrée | 2.97m² | - | Avec placard sur mesure |
1 | W.C Séparé | 1.33m² | - | - |
1 | Salon - Séjour | 65m² | Sud-Ouest | Avec plafond cathédrale |
1 | Cuisine | 11m² | - | Entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie |
2 | Chambre 1 | 12.8m² | - | Avec placard sur mesure |
2 | Chambre 2 | 12.3m² | - | Avec Placard sur mesure |
2 | W.C Séparé | 1.75m² | - | - |
2 | Salle d'eau | 8m² | - | Douche et espace renforcé pour spa |
2 | Chambre 3 | 22m² | - | Avec placards sur mesures et salle de bain, douche et balnéothérapie |
-1 | Garage | 55m² | - | Avec deux portes automatiques |
-2 | Cave | 15m² | - | - |
-1 | Buanderie | 7m² | - | Avec adoucisseur et chauffage par géothermie |
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3 CH.

150 M²

780 M²
L'office Immobilier d'Entrelacs, vous propose à la vente en exclusivité, cette superbe propriété contemporaine de 2013, au calme.
Située sur les hauteurs d'Albens dans un lotissement à 10min du lac du Bourget, 15min d'Aix-les-Bains et à 25min d'Annecy.
+ D'INFORMATIONS :
2263-TCA.
1 812 €
Excellent
Sud-est
6 places
Aluminium, Double Vitrage
Roulant Électrique
Géothermie Par Pieux Verticaux
1
Non
CONTACT

Théo CAUMETTE
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