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SOUS COMPROMIS - 13090 - Aix-en-Provence - Vente Propriété - Piscine - Parc Paysagé SOUS COMPROMIS - 13090 - Aix-en-Provence - Vente Propriété - Piscine - Parc Paysagé
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LOCALISATION

Aix-en-Provence

PRIX

2 800 000 €

Nicolas Guerin
1890-NGU
Vous êtes intéressé par ce bien ?
BIEN
Maison
HABITABLE
510m²
PIÈCES
10
EXTÉRIEUR
19000m²

SOUS COMPROMIS - 13090 - Aix-en-Provence - Vente Propriété - Piscine - Parc Paysagé

SOUS COMPROMIS

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente cette propriété, unique en son genre, à deux pas du centre-ville historique d'Aix-en-Provence.

Nichée dans un écrin de verdure (essences centenaires), sur une parcelle de 1,9 hectares et dotée de 2 accès indépendants, cette propriété se compose de 3 bâtiments :

-1- la maison principale, en "chapeau de Gendarme", de la fin du 17ème, début de 18ème, totalise 300m2 habitables. Intégralement rénovée en 2007 par ses propriétaires actuels, la rénovation a su être respectueuse de l'origine du bâtiment mais offre des prestations très actuelles. Menuiseries double vitrage bois, pompe à chaleur réversible par le sol au rez-de-chaussée et via des radiateurs en fonte à l'étage, Pierre de Limeyrat au sol, parquets et portes en chêne massif etc.

-2- l'appartement, de 140m2 environ, situé au dessus des garages et écuries, offre quant à lui quatre chambres, une belle terrasse, un vaste séjour avec mezzanine.

-3- L'Orangeraie, sublime héritage d'une époque, totalise 70m2 et est utilisée en serre d'hivernage.

La parcelle, bien qu'en milieu urbain, ne souffre d'aucun vis à vis.

C'est un lieu magique, hors du temps, qui saura séduire les plus exigeants.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 79 46 21 73
Plus d'informations
RÉFÉRENCE
1890-NGU
ÉTAT GÉNERAL
EXCELLENT
EXPOSITION
SUD
PARKING
10 places
FENÊTRE
BOIS DOUBLE
VOLETS
BOIS
CHAUFFAGE
PAC REV
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Non
SOUS COMPROMIS - 13090 - Aix-en-Provence - Vente Propriété - Piscine - Parc Paysagé SOUS COMPROMIS - 13090 - Aix-en-Provence - Vente Propriété - Piscine - Parc Paysagé
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Nicolas Guerin
1890-NGU
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2 800 000 €
Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 1890-NGU

9 CH.

510 M²

19000 M²

SOUS COMPROMIS

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente cette propriété, unique en son genre, à deux pas du centre-ville historique d'Aix-en-Provence.

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
1890-NGU
ÉTAT GÉNERAL
EXCELLENT
EXPOSITION
SUD
PARKING
10 places
FENÊTRE
BOIS DOUBLE
VOLETS
BOIS
CHAUFFAGE
PAC REV
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Non

CONTACT

Nicolas GUERIN

|

Gérant

+33679462173

|

nicolas.guerin@m-oi.fr