Localisation

Aix-en-Provence

Prix

Prix sur demande

Sophie Jodar
1877-SJO
Vous êtes intéressé par ce bien ?

CE QUE L'ON AIME

Le quartier calme et la proximité immédiate à toutes les commodités!

BIEN
Maison
HABITABLE
110m²
PIÈCES
6
EXTÉRIEUR
800m²

L'avis de nos vendeurs !

Notre interlocutrice s'est montrée d'une grande efficacité et compétence. La vente de la maison n'était pas simple (mitoyenneté, copropriété, implantation d'un immeuble en bout de jardin) et pourtant l'agent a réussi la vente dans un délai d'un mois. Nous avons beaucoup apprécié les qualités relationnelles de l'agent.

Maison à Luynes (13080)- VENDUE- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALME

Mon Office immobilier Luynes (13080) a vendu, en exclusivité, cette ravissante maison en impasse et au calme dans un quartier résidentiel recherché à un sympathique jeune couple (et leur bouledogue français!).

A seulement 10min à pied du centre ville de Luynes et de ses commerces, 12 km de la gare TGV, 9km du centre d’Aix, ce bien vous séduira par sa localisation idéale, son agencement et ses extérieurs soignés.

Élevée d’un étage, de construction traditionnelle de 1988, avec de belles hauteurs sous plafond, sur un très joli terrain arboré de 790m2 environ, cette villa se compose ainsi:

  • En rez-de-jardin, vous trouverez une vaste cuisine équipée séparée et conviviale de 19m2 environ donnant sur une jolie terrasse extérieure (avec son four à pizza)

Un lumineux séjour de 30m2 environ bénéficiant d’une exposition sud-ouest s’ouvrant sur une autre vaste terrasse (en travertin),

2 chambres de plain pied et une salle de bains,

  • A l’étage, 2 autres chambres ayant chacune sa propre terrasse ainsi qu’une salle d’eau.

  • Un jardin entretenu et soigné, avec une piscine au sel 7,5x3,70, sa jolie cuisine d’été ainsi qu’une terrasse-pergola.
  • Le garage a été aménagé en buanderie, et est doté de nombreux rangements.

  • Un joli studio lumineux tout confort avec sa mezzanine complète ce bien.

Un bien rare à la vente dans un quartier recherché.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 72 84 09 49
Plus d'informations
RÉFÉRENCE
1877-SJO
TAXE FONCIÈRE
1 595 €
CHARGE DE COPRO.
150 €
ÉTAT GÉNERAL
Bon
EXPOSITION
SUD-EST
PARKING
2 places
FENÊTRE
Double-Vitrages
VOLETS
Bois
CHAUFFAGE
Climatisation réversible+ cheminée insert
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Oui
Émission de GES
7 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
153 kWhEP/m2.an
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Sophie Jodar
1877-SJO
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Prix sur demande
Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 1877-SJO

4 CH.

110 M²

800 M²

Mon Office immobilier Luynes (13080) a vendu, en exclusivité, cette ravissante maison en impasse et au calme dans un quartier résidentiel recherché à un sympathique jeune couple (et leur bouledogue français!).

A seulement 10min à pied du centre ville de Luynes et de ses commerces, 12 km de la gare TGV, 9km du centre d’Aix, ce bien vous séduira par sa localisation idéale, son agencement et ses extérieurs soignés.

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
1877-SJO
TAXE FONCIÈRE
1 595 €
CHARGE DE COPRO.
150 €
ÉTAT GÉNERAL
Bon
EXPOSITION
SUD-EST
PARKING
2 places
FENÊTRE
Double-Vitrages
VOLETS
Bois
CHAUFFAGE
Climatisation réversible+ cheminée insert
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Oui
Émission de GES
7 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
153 kWhEP/m2.an

CONTACT

Sophie JODAR

|

Conseillère immobilier

+33672840949

|

sophie.jodar@m-oi.fr