Vos habitudes, vos trajets quotidiens
Ajoutez l’adresse de votre travail, l’école de vos enfants ou
une salle de sport et profitez du temps de trajet depuis ce bien.
Sophie Jodar
1877-SJO
Intéressé par ce bien ?
Contactez-moi
Partager
#À rénover
LOCALISATION
Aix-en-Provence
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
688 000 €
PIÈCES
6
HABITABLE
110m²
EXTÉRIEUR
800m²

A vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALME

Mon Office immobilier Luynes (13080) vous présente à la vente, en exclusivité, cette ravissante maison en impasse et au calme dans un quartier résidentiel recherché.

A seulement 10min à pied du centre ville de Luynes et de ses commerces, 12 km de la gare TGV, 9km du centre d’Aix, ce bien vous séduira par sa localisation idéale, son agencement et ses extérieurs soignés.

Élevée d’un étage, de construction traditionnelle de 1988, avec de belles hauteurs sous plafond, sur un très joli terrain arboré de 790m2 environ, cette villa se compose ainsi:

  • En rez-de-jardin, vous trouverez une vaste cuisine équipée séparée et conviviale de 19m2 environ donnant sur une jolie terrasse extérieure (avec son four à pizza)

Un lumineux séjour de 30m2 environ bénéficiant d’une exposition sud-ouest s’ouvrant sur une autre vaste terrasse (en travertin),

2 chambres de plain pied et une salle de bains,

  • A l’étage, 2 autres chambres ayant chacune sa propre terrasse ainsi qu’une salle d’eau.

  • Un jardin entretenu et soigné, avec une piscine au sel 7,5x3,70, sa jolie cuisine d’été ainsi qu’une terrasse-pergola.
  • Le garage a été aménagé en cave+ buanderie, dotées de nombreux rangements.

  • Un joli studio lumineux tout confort avec sa mezzanine complète ce bien.

Un bien rare à la vente dans un quartier recherché.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 72 84 09 49
+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
1877-SJO
TAXE FONCIÈRE
1 595 €
CHARGE DE COPRO.
130 €
ÉTAT GÉNERAL
Bon
EXPOSITION
SUD-EST
PARKING
2 places
FENÊTRE
Double-Vitrages
VOLETS
Bois
CHAUFFAGE
Climatisation réversible+ cheminée insert
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Oui
Émission de GES
7 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
153 kWhEP/m2.an
A vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALMEA vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALME
A vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALMEA vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALME
A vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALMEA vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALME
A vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALMEA vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALME
A vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALMEA vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALME
A vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALMEA vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALME
A vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALMEA vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALME
A vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALMEA vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALME
A vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALMEA vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALME
A vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALMEA vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALME
A vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALMEA vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALME
A vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALMEA vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALME
A vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALMEA vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALME
A vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALMEA vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALME
A vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALMEA vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALME
A vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALMEA vendre Maison à Luynes (13080)- 4 chambres dont deux de plain-pied- piscine- studio- en impasse- CALME
DÉTAILS DES PIÈCES
ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
0Entrée2.9m²--
0Cuisine19m²NordVaste, lumineuse avec grande baie vitrée
0Couloir5.1m²--
0Salle de bains7.1m²NordAvec WC
0Chambre 18.4m²Est-
0Chambre 29.6m²Sud-
0Salon - Salle à manger29.3m²Sud-Ouest-
1Palier2.4m²--
1Chambre 310.5m²SudAu 1er étage ouvrant sur vaste terrasse de 13m2
1Chambre 49m²OuestAu 1er étage avec jolie terrasse de 6,5m2
1Salle d'eau 3.5m²NordAvec WC
0Buanderie7m²--
0Cellier8.4m²--
DÉCOUVREZ VOS TEMPS DE TRAJETS QUOTIDIENS
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.
CE QUE L'ON AIME
Le quartier calme et la proximité immédiate à toutes les commodités!
DES QUESTIONS ?
Vous avez des questions à propos du bien ou sur notre agence ?
Sophie Jodar
1877-SJO
Intéressé par ce bien ?
Contactez-moi
688 000 €
Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 1877-SJO

4 CH.

110 M²

800 M²

Mon Office immobilier Luynes (13080) vous présente à la vente, en exclusivité, cette ravissante maison en impasse et au calme dans un quartier résidentiel recherché.

A seulement 10min à pied du centre ville de Luynes et de ses commerces, 12 km de la gare TGV, 9km du centre d’Aix, ce bien vous séduira par sa localisation idéale, son agencement et ses extérieurs soignés.

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
1877-SJO
TAXE FONCIÈRE
1 595 €
CHARGE DE COPRO.
130 €
ÉTAT GÉNERAL
Bon
EXPOSITION
SUD-EST
PARKING
2 places
FENÊTRE
Double-Vitrages
VOLETS
Bois
CHAUFFAGE
Climatisation réversible+ cheminée insert
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Oui
Émission de GES
7 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
153 kWhEP/m2.an

CONTACT

Sophie JODAR

|

Conseillère immobilier

+33672840949

|

sophie.jodar@m-oi.fr