L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente à la vente, en exclusivité sur la Route du Seuil, une maison familiale entièrement rénovée en 2024, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

📍 Situation et contexte : Située sur la Route du Seuil, cette propriété profite d’un environnement calme à seulement quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, accessibles en moins de 5 minutes en voiture, ainsi que la gare TGV à environ 15 minutes. Les axes autoroutiers et commerces sont facilement accessibles, idéale pour une vie pratique au quotidien ou pour un lieu où venir se ressourcer. Il est également possible de partir directement depuis la maison sur les chemins du plateau de la Trevaresse, forêt preservée du département.

🏡 Description intérieure : Cette maison du 19ème, rénovée avec soin en 2024, développe une surface habitable d’environ 280 m² répartie en 9 pièces principales et trois niveaux. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Les matériaux et finitions sont de qualité, et l’ensemble est équipé d’une pompe à chaleur gainable et de radiateurs dernière génération. La configuration intérieure permet une circulation fluide entre le séjour, la salle à manger et la cuisine conviviale, pièce maitresse de la maison.

🛏️ Partie nuit : La partie nuit offre actuellement 5 chambres aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou pour recevoir, toutes disposant de leur propre salle d'eau. La modularité permet la création d’espaces de travail ou de loisirs selon les besoins. Au rez de jardin, deux vastes pièces permettent d'envisager un logement indépendant ou des chambres supplémentaires (environ 75m2). La hauteur sous plafond y est d'environ 4m et les menuiseries ont déjà toutes été changées. 

🌳 Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain paysager d’environ 8 000 m², la maison dispose d’un vaste jardin, d’une terrasse ensoleillée et d’une piscine, parfait pour profiter des moments de détente en plein air dans un cadre préservé.

✨ Prestations complémentaires : Stationnement aisé avec 8 places, une cave pour rangement,  le tout sur une zone très recherchée d’Aix-en-Provence.