Localisation

Aix-en-Provence

Prix

Prix sur demande

Nicolas Fillaud
1513-CRO.
Vous êtes intéressé par ce bien ?

LE MOT DE L'AGENT !

Un bien très rare, véritable Aix à pieds !! Prestations de standing, on adore !!

BIEN
Maison
HABITABLE
290m²
PIÈCES
8
EXTÉRIEUR
879m²

13100 - Aix-en-Provence - Vente Maison - 8 pièces

L'Office Immobilier d'Aix en Provence a vendu cette bastide familiale située à exactement 10 minutes à pied du centre ville historique.

Une famille d'expatriée s'y est installée, la proximité du centre ville et des axes autoroutiers, en plus de la qualité de la construction, ont été les principaux facteurs de leur prise de décision.

Edifiée dans les années 80 sur une parcelle de 879 m2, cette maison propose :

  • Niveau rez de jardin : Les pièces de vie composées d'une cuisine familiale équipée et son arrière cuisine s'ouvrant sur une salle à manger au travers d'un comptoir. Un salon agréable proposant une cheminée avec insert. Un espace convivial donnant sur une grande terrasse.

  • Au premier niveau : Une véritable suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing fermé. Une deuxième chambre et un grand bureau complètent ce niveau ainsi qu'une salle de jeux -home cinéma- avec entrée indépendante vers l'extérieur.

  • Au deuxième niveau, quatre chambres se partageant deux salles de bain.

Le jardin au sud est agrémenté d'une belle végétation et de nombreuses essences.

Sur la partie haute du terrain, la piscine -au sel, volet roulant immergé- possède une très grande plage, un espace salon d'été est également disponible. Un lieu convivial, à l'abris des regards.

Trois places de parking couvertes.

Système de climatisation réversible professionnel, double vitrage, entièrement rénovée en 2014 offrant des matériaux et finitions haut de gamme.

Accès autoroute très facile, une position stratégique dans le centre ville d'Aix-en-Provence.

Bien qu'en ville, cette bastide urbaine ne souffre d'aucun vis-à-vis !!

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 01 16 68 93
Plus d'informations
RÉFÉRENCE
1513-CRO.
TAXE FONCIÈRE
4 000 €
ÉTAT GÉNERAL
Habitable sans travaux
EXPOSITION
Sud / Ouest
PARKING
3 places
FENÊTRE
Double vitrage
VOLETS
Roulant
CHAUFFAGE
Climatisation réversible
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
3 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
103 kWhEP/m2.an
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Nicolas Fillaud
1513-CRO.
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Prix sur demande
Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 1513-CRO.

6 CH.

290 M²

879 M²

L'Office Immobilier d'Aix en Provence a vendu cette bastide familiale située à exactement 10 minutes à pied du centre ville historique.

Une famille d'expatriée s'y est installée, la proximité du centre ville et des axes autoroutiers, en plus de la qualité de la construction, ont été les principaux facteurs de leur prise de décision.

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
1513-CRO.
TAXE FONCIÈRE
4 000 €
ÉTAT GÉNERAL
Habitable sans travaux
EXPOSITION
Sud / Ouest
PARKING
3 places
FENÊTRE
Double vitrage
VOLETS
Roulant
CHAUFFAGE
Climatisation réversible
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
3 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
103 kWhEP/m2.an

CONTACT

Nicolas FILLAUD

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Agent commercial

+33601166893

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nicolas.fillaud@m-oi.fr