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Nicolas Fillaud
1513-CRO.
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#Luxe
#Clé en main
LOCALISATION
Aix-en-Provence
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
1 420 000 €
PIÈCES
8
HABITABLE
290m²
EXTÉRIEUR
879m²

13100 - Aix-en-Provence - Vente Maison - 8 pièces

OFFRE EN COURS

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette bastide familiale située à exactement 10 minutes à pied du centre ville historique.

Edifiée dans les années 80 sur une parcelle de 879 m2, cette maison propose :

  • Niveau rez de jardin : Les pièces de vie composées d'une cuisine familiale équipée et son arrière cuisine s'ouvrant sur une salle à manger au travers d'un comptoir. Un salon agréable proposant une cheminée avec insert. Un espace convivial donnant sur une grande terrasse.

  • Au premier niveau : Une véritable suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing fermé. Une deuxième chambre et un grand bureau complètent ce niveau ainsi qu'une salle de jeux -home cinéma- avec entrée indépendante vers l'extérieur.

  • Au deuxième niveau, quatre chambres se partageant deux salles de bain.

Le jardin au sud est agrémenté d'une belle végétation et de nombreuses essences.

Sur la partie haute du terrain, la piscine -au sel, volet roulant immergé- possède une très grande plage, un espace salon d'été est également disponible. Un lieu convivial, à l'abris des regards.

Trois places de parking couvertes.

Système de climatisation réversible professionnel, double vitrage, entièrement rénovée en 2014 offrant des matériaux et finitions haut de gamme.

Accès autoroute très facile, une position stratégique dans le centre ville d'Aix-en-Provence.

Bien qu'en ville, cette bastide urbaine ne souffre d'aucun vis-à-vis !!

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 01 16 68 93
+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
1513-CRO.
TAXE FONCIÈRE
4 000 €
ÉTAT GÉNERAL
Habitable sans travaux
EXPOSITION
Sud / Ouest
PARKING
3 places
FENÊTRE
Double vitrage
VOLETS
Roulant
CHAUFFAGE
Climatisation réversible
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
3 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
103 kWhEP/m2.an
13100 - Aix-en-Provence - Vente Maison - 8 pièces13100 - Aix-en-Provence - Vente Maison - 8 pièces
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LE MOT DE L'AGENT !
Un bien très rare, véritable Aix à pieds !! Prestations de standing, on adore !!
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Nicolas Fillaud
1513-CRO.
Intéressé par ce bien ?
Contactez-moi
1 420 000 €
Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 1513-CRO.

6 CH.

290 M²

879 M²

OFFRE EN COURS

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette bastide familiale située à exactement 10 minutes à pied du centre ville historique.

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
1513-CRO.
TAXE FONCIÈRE
4 000 €
ÉTAT GÉNERAL
Habitable sans travaux
EXPOSITION
Sud / Ouest
PARKING
3 places
FENÊTRE
Double vitrage
VOLETS
Roulant
CHAUFFAGE
Climatisation réversible
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
3 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
103 kWhEP/m2.an

CONTACT

Nicolas FILLAUD

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Agent commercial

+33601166893

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nicolas.fillaud@m-oi.fr