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Ajoutez l’adresse de votre travail, l’école de vos enfants ou
une salle de sport et profitez du temps de trajet depuis ce bien.
Nicolas Fillaud
06 01 16 68 93
1397-NFI
Intéressé par ce bien ?
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#Luxe
#Clé en main
LOCALISATION
Aix-en-Provence
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
1 300 000 €
PIÈCES
7
HABITABLE
240m²
EXTÉRIEUR
1000m²
DESCRIPTION

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cette incroyable villa contemporaine, aux portes de la ville,


Sise sur une parcelle de terrain de 1000 m2, cette villa développe 240 m2 habitables sur trois niveaux, dans un style résolument contemporain, proposant des volumes très intéressants et une belle lumière grâce à sa triple exposition, 


Sa position dominante offre une vue dégagée et éternelle sur la nature et la Sainte-Victoire, tout en étant au calme absolu,


Les pièces de vie se composent d'une belle entrée, vaste séjour avec son poêle et sa bibliothèque d'un côté, cuisine ouverte sur une salle à manger de l'autre, donnant sur la terrasse et le jardin à l'ouest


La master room est située à l'étage, et se compose d'un bureau, chambre, beau dressing aménagé, et une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, un ensemble modulable qui donne accès à un toit terrasse 


Au rez-de-jardin, les quatre chambres se partagent une salle de bain et une salle d'eau, 


Une buanderie, une cave à vin et l'accès au vaste garage sont présents à ce niveau. Un bureau indépendant est accessible à l'entrée de la villa, et pourrait être relié à l'ensemble par le garage.


La piscine au sel (9x2,5) et sa plage en galets, se fond parfaitement dans l'ensemble, chic et discrète, une taille idéale pour ce type de bien,


Plusieurs espaces jardins sont proposés au sud et à l'ouest, en lisère de colline, une ambiance bucolique tout en étant en ville, 


Bus de ville, écoles et lycée (15 min à pieds), le centre ville à quatre minutes en voiture, un trajet qui ne prendrait que 8 petites minutes en vélo !!

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 01 16 68 93
+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
1397-NFI
TAXE FONCIÈRE
2 901 €
CHARGE DE COPRO.
4 €
ÉTAT GÉNERAL
Très bon
EXPOSITION
sud est ouest
PARKING
3 places
FENÊTRE
Double vitrage alu
CHAUFFAGE
Climatisation
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Non
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Nicolas Fillaud
06 01 16 68 93
1397-NFI
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1 300 000 €
Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 1397-NFI

5 CH.

240 M²

1000 M²

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cette incroyable villa contemporaine, aux portes de la ville,


Sise sur une parcelle de terrain de 1000 m2, cette villa développe 240 m2 habitables sur trois niveaux, dans un style résolument contemporain, proposant des volumes très intéressants et une belle lumière grâce à sa triple exposition, 

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
1397-NFI
TAXE FONCIÈRE
2 901 €
CHARGE DE COPRO.
4 €
ÉTAT GÉNERAL
Très bon
EXPOSITION
sud est ouest
PARKING
3 places
FENÊTRE
Double vitrage alu
CHAUFFAGE
Climatisation
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Non

CONTACT

Nicolas FILLAUD

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Agent commercial

0601166893

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nicolas.fillaud@m-oi.fr