[VENDU]  13100 - Aix-en-Provence - Vente Maison - 10 pièces - Exclusivité - 380m2 sur 1320m2 - parking
1142-NGU
Prix sur demande

Maison 10 pièces avec Piscine à vendre à Aix-en-Provence

Type de bien
Maison
Surface extérieure
1380 M2
Surface habitable
480 M2
Localisation
Aix-en-Provence
Nombre de pièces
10
Description du bien
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cette superbe bâtisse, de près de 380 m2 + garage de 100m2 avec 700 m2 de jardin, au cœur du centre-ville historique d'Aix en Provence.

À deux pas du Cours Sextius, dans une rue à sens unique et au calme, la situation géographique de cette bâtisse d'exception vous séduira dès les premiers instants. Le bâtiment lui-même, rénové il y a à peine plus de 10 ans, vous séduira également par la beauté de son architecture, sa noblesse et son jardin privatif, de près de 700 m2.

La maison est actuellement divisée en deux habitations, un appartement de 133 m2 à l'étage et une maison de 245 m2 en rez-de-chaussée. 8 chambres et 4 salles d'eau/bains. Il est tout à fait possible de réunir les deux habitations en une, ces dernières n'étant séparées que par un sas (créé pour une meilleure isolation phonique).

Un parking 4 places privatives et un garage de près de 100 m2 viennent compléter cet ensemble hors du commun. Le garage peut être rendu habitable.

Un lieu unique, envoûtant, extrêmement rare si proche du centre-ville.

CE QUE L'ON AIME
Sur la terrasse, à l'ombre des marronniers centenaires, le temps s'arrête, une impression de calme et de nature change votre vue de la vie en centre-ville. Un lieu merveilleux !
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 79 46 21 73

Intéressé par ce bien ?

1142-NGU

OU
Caractéristiques
Référence1142-NGU
Taxe foncière3 000 €
État général Excellent
Exposition Sud
Parking 6 places
Fenêtre Double Bois
Volets Bois
Chauffage Gaz De Ville + Panneaux Solaires
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Consommation énergétique
209 kWh/m2/an
D
Émission de GES
48 Kg CO2/m2/an
E

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Photo principale du bien
Prix sur demande
Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 1142-NGU
Lit

8 CH.

Plan

480 M²

Feuille

1380 M²

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cette superbe bâtisse, de près de 380 m2 + garage de 100m2 avec 700 m2 de jardin, au cœur du centre-ville historique d'Aix en Provence.
À deux pas du Cours Sextius, dans une rue à sens unique et au calme, la situation géographique de cette bâtisse d'exception vous séduira dès les premiers instants. Le bâtiment lui-même, rénové il y a à peine plus de 10 ans, vous séduira...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence1142-NGU
Taxe foncière3 000 €
État général Excellent
Exposition Sud
Parking 6 places
Fenêtre Double Bois
Volets Bois
Chauffage Gaz De Ville + Panneaux Solaires
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Consommation énergétique
209 kWh/m2/an
D
Émission de GES
48 Kg CO2/m2/an
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CONTACT

Photo de l'agent

Nicolas GUERIN

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Gérant

+33679462173

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nicolas.guerin@m-oi.fr