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une salle de sport et profitez du temps de trajet depuis ce bien.
Nicolas Guerin
06.79.46.21.73
1068-NGU.
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#Luxe
#Clé en main
LOCALISATION
Aix-en-Provence
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
Prix sur demande
PIÈCES
8
HABITABLE
280m²
EXTÉRIEUR
3500m²
DESCRIPTION
  • SOUS COMPROMIS


L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente cette somptueuse villa néo-provençale dotée de volumes exceptionnels. 


Au coeur de la campagne Aixoise, entre le Pont de l'Arc et Luynes, à deux pas des axes autoroutiers, des écoles privées et internationales (IBS, Lycée Georges Duby, et La Nativité), à 15min de la gare TGV et 20min de l'Aéroport, cette maison vous séduira avant tout pour son exceptionnelle situation géographique, au calme absolu. 


Une fois à l'intérieur de ces murs, vous découvrirez un lieu aux prestations soignées (pour ne pas dire hors-normes), des volumes impressionnants (5m de hauteur sous plafond dans le séjour de près de 100m2), et des chambres dotées de salles d'eau privatives. 


Le jardin quant à lui offre de beaux volumes, une pelouse impeccable, une fontaine et une très belle piscine maçonnée, cerclée de bois exotiques pour ce qui concerne la terrasse et l'espace Pool House. Le terrain de pétanque offrira de belles parties. 


Un T2 indépendant (1 chambre, 1 Salle d'eau, 1 Salon-séjour, une terrasse) et deux garages fermés complètent l'ensemble. 


Un lieu qui ne vous laissera pas indifférents ! 

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06.79.46.21.73
+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
1068-NGU.
TAXE FONCIÈRE
2 835 €
ÉTAT GÉNERAL
EXCELLENT
EXPOSITION
SUD
PARKING
3 places
FENÊTRE
ALU
CHAUFFAGE
PAC REVERSIBLE SOL
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
1 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
59 kWhEP/m2.an
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CE QUE L'ON AIME
La proximité au centre-ville historique d'Aix en Provence et le calme qui règne sur place.
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Nicolas Guerin
06.79.46.21.73
1068-NGU.
Intéressé par ce bien ?
Contactez-moi
1 680 000 €
Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 1068-NGU.

5 CH.

280 M²

3500 M²

  • SOUS COMPROMIS

  • L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente cette somptueuse villa néo-provençale dotée de volumes exceptionnels. 

    + D'INFORMATIONS :

    RÉFÉRENCE
    1068-NGU.
    TAXE FONCIÈRE
    2 835 €
    ÉTAT GÉNERAL
    EXCELLENT
    EXPOSITION
    SUD
    PARKING
    3 places
    FENÊTRE
    ALU
    CHAUFFAGE
    PAC REVERSIBLE SOL
    COPROPRIÉTÉ
    Non
    Émission de GES
    1 kgeqCO2/m2.an
    Consommation d'énergie
    59 kWhEP/m2.an

    CONTACT

    Nicolas GUERIN

    |

    Gérant

    06.79.46.21.73

    |

    nicolas.guerin@m-oi.fr