L’Office Immobilier d’Aix‑en‑Provence vous présente à la vente en exclusivité : maison de plain‑pied d’environ 100 m² avec jardin de 600 m² au Val Saint‑André.

📍 Situation et contexte :
Implantée au cœur d’un secteur résidentiel calme et arboré, à quelques pas du parc de la Torse cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités du quartier (commerces, écoles, parcs) et les axes majeurs pour un accès rapide au centre-ville d’Aix-en-Provence.

Proximité des commerces, écoles et bus de ville ; 10 minutes en voiture de l’International Bilingual School (IBS) et 15 minutes de la gare Aix‑en‑Provence TGV.

🏡 Description intérieure :
Maison de plain‑pied d’environ 100 m² offrant un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d’eau et des WC indépendants. Agencement fonctionnel ; une remise de gout de jour est  à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos besoins.

Espace nuit :
Trois chambres modulables (possibilité d’aménager une suite parentale ou un bureau).

🌳 Avantages extérieurs :
Terrain d’environ 500 m² avec jardin arboré et terrasse en pierre, offrant des possibilités d’aménagement paysager et d’espace extérieur privatif.

➕ Prestations complémentaires :
Garage fermé, cave et une place de stationnement privative. Accès à la maison par quelques marches.