🏡 L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente cette villa contemporaine, idéalement située entre le Country club et Célony

📍 Situation et contexte Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa bénéficie d’un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d’Aix-en-Provence, elle offre un accès facile aux écoles (dont l’IBS à 15 minutes), aux axes autoroutiers et à la gare d’Aix-en-Provence.

🏠 Description intérieure : Edifiée en 2008, cette villa allie modernité et confort. Son agencement spacieux et lumineux comprend :
Un beau séjour offrant une très belle hauteur sous plafonds, ouvert sur une salle à manger et une cuisine entièrement équipée de qualité
Une suite de plain pied avec pièce dressing et salle de bain complète ce niveau 
L'étage se compose d'une suite avec dressing et salle d’eau, et deux chambres qui se partagent une salle de bain 

Les matériaux nobles et les finitions soignées créent une ambiance chaleureuse et haut de gamme. Le chauffage au sol chauffant/rafraîchissant assure un confort optimal en toutes saisons. 

🌳 Avantages extérieurs La propriété s’étend sur 2 400 m² de terrain arboré, offrant un cadre paisible et une intimité préservée. Une terrasse bois exposée sud, pool house et sa cuisine d'été, très belle piscine et son jacuzzi indépendant. 

🔧 Prestations complémentaires : Double vitrage, deux portails automatique pour accéder à la villa, volets roulants centralisés, insert dans le salon