L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une maison familiale de 241 m² sur terrain arboré de 4100 m², à 3 km du centre d'Aix en en Provence. 

📍 Situation et contexte :
Située dans le quartier résidentiel de Saint-Donat à proximité des transports (lignes 12 et 23 au bout du chemin) et des commerces de la Bastide de Puyricard.

La maison de 241 m² offre un séjour lumineux de 44 m² ouvrant sur une jolie terrasse.
Cuisine équipée indépendante, une suite parentale de 27 m², un bureau pouvant redevenir chambre, ainsi qu'une troisième chambre. Un toilette et deux salle de bains viennent compléter ce niveau. 

Au rez-de-jardin, un salon TV de 44 m², des espaces de rangements, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau, un toilette et une buanderie. 

🌳 Avantages extérieurs :
Terrain arboré de 4 100 m², piscine 10 x 6 m, pool house et cuisine d'été.
Terrasse exposée sud.

➕ Prestations complémentaires :
Garage fermé, carport, 2 panneaux solaires pour la production d'eau chaude, chauffage central par chaudière à condensation wiessmann (fioul), alimentation en eau par le Canal de Provence, fosse septique aux normes.