Maison de ville au calme - 4 chambres - Terrasse - Garage
6587-AUS
1 975 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
60 M2
Surface habitable
195 M2
Localisation
Aix-en-Provence
Nombre de pièces
7
Description du bien

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente Maison de ville rénovée d'environ 195 m² avec toit-terrasse à l'abri des regards, double garage et cave.

📍 Situation et contexte :
Située à quelques pas des Allées Provençales et de la Rotonde, en plein centre d'Aix-en-Provence. Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

🏡 Description intérieure :
Maison d'environ 195 m² entièrement rénovée avec des finitions contemporaines. Rez-de-chaussée : entrée, deux chambres, salle d'eau et un espace TV/salle de jeux.
À l'étage : belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée et ouverte. Parquet massif et climatisation dans toutes les pièces.
Ce niveau propose également une chambre pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bains.

🌳 Avantages extérieurs :
Toit-terrasse d'environ 60 m² aménagé avec pergola bioclimatique, offrant un espace repas à l'abri des regards et une vue dégagée sur les toits.

➕ Prestations complémentaires :
Double garage, cave. Parquet massif, climatisation et rénovation soignée aux finitions contemporaines.

LE MOT DE L'AGENT !
Un bien d'exception à deux pas du centre historique
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 57 90 74 69

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6587-AUS

OU
Caractéristiques
Référence6587-AUS
Taxe foncière1 990 €
Charges de copropriété430 €
Parking 3 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Fermeture Centralisée
Chauffage Collectif + Gainable
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Consommation énergétique
99 kWh/m2/an
B
Émission de GES
20 Kg CO2/m2/an
C

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Photo principale du bien
1 975 000 €
Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 6587-AUS
Lit

4 CH.

Plan

195 M²

Feuille

60 M²

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente Maison de ville rénovée d'environ 195 m² avec toit-terrasse à l'abri des regards, double garage et cave.📍 Situation et contexte :Située à quelques pas des Allées Provençales et de la Rotonde, en plein centre d'Aix-en-Provence. Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.🏡 Description intérieure :Maison d'environ 195 m² entièrement rénovée avec des finitions...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence6587-AUS
Taxe foncière1 990 €
Charges de copropriété430 €
Parking 3 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Fermeture Centralisée
Chauffage Collectif + Gainable
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Consommation énergétique
99 kWh/m2/an
B
Émission de GES
20 Kg CO2/m2/an
C

CONTACT

Photo de l'agent

Audrey SALA

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Agent Immobilier

+33757907469

|

audrey.sala@m-oi.fr