L’Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente cette Maison T5 rénovée de 140 m² avec un jardin de plus de 500 m², piscine chauffée et garage au cœur d'Aix-Luynes.

📍 Situation et contexte :
Implantée avenue des Libérateurs, cette maison se trouve au centre du village d'Aix-Luynes, à proximité immédiate d'IBS, des commerces et des services. La gare d'Aix-en-Provence et l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture.

🏡 Description intérieure :
Maison T5 d'environ 140 m² entièrement rénovée, alliant caractère provençal et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée lumineux, séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, deux chambres (dont une avec salle d'eau privative et WC) et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Menuiseries Technal, double vitrage et climatisation réversible assurent le confort toute l'année.

🛏️ Partie nuit :
- 4 chambres réparties sur deux niveaux dont 1 suite parentale
- 2 salles d'eau (dont une avec WC indépendant au rez-de-chaussée)

🌳 Avantages extérieurs :
Terrain paysager et clos de 544 m², piscine chauffée 9 × 3 m et terrasse exposée plein sud. Jardin entretenu et sécurisé.

➕ Prestations complémentaires :
- Garage privatif
- Stationnement privatif
- Cuisine équipée haut de gamme
- Climatisation réversible
- Piscine chauffée (9 × 3 m)
- Terrain paysager 500 m²
- Frais de notaire réduits (2,5 %)
- Garantie décennale et conformité