Coup de cœur – Maison récente avec piscine, 3 chambres et pièce aménageable en chambre de plain-pied
6591-LLI.
735 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
335 M2
Surface habitable
115 M2
Localisation
Aix-en-Provence
Nombre de pièces
4
Description du bien

🏡 En exclusivité, découvrez cette maison contemporaine de 2020 située à l'ouest Aix-en-Provence.

📍 Une localisation recherchée

Implantée dans un cadre agréable et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. La gare d'Aix-en-Provence est accessible en une quinzaine de minutes, tandis que l'aéroport Marseille-Provence se trouve à environ 25 minutes.

🏠 Une maison récente aux espaces fonctionnels

D'une superficie d'environ 115 m², cette maison offre un cadre de vie confortable grâce à des espaces bien répartis et une belle luminosité naturelle. Le séjour, spacieux et ouvert, communique avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Édifiée en 2020, elle bénéficie de prestations modernes ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale équipée de placards intégrés et de sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète cet espace.

Au rez-de-chaussée, une buanderie actuellement utilisée comme bureau offre la possibilité d'être aménagée en chambre selon vos besoins.

🌿 Un extérieur agréable à vivre

Édifiée sur une parcelle de 335 m², la maison dispose d'un jardin soigneusement entretenu. Une terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, que ce soit pour les repas ou les moments de détente. Une piscine sécurisée vient parfaire les prestations de ce bien et constitue un véritable atout pour les beaux jours.

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6591-LLI.

OU
Caractéristiques
Référence6591-LLI.
Taxe foncière1 738 €
État général Bon
Exposition Sud
Chauffage Pac
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
08/06/2026
Consommation énergétique
30 kWh/m2/an
A
Émission de GES
1 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 410 et 600 € / an

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Photo principale du bien
735 000 €
Maison Ă  vendre
Aix-en-Provence
Réf : 6591-LLI.
Lit

3 CH.

Plan

115 M²

Feuille

335 M²




🏡 En exclusivité, découvrez cette maison contemporaine de 2020 située à l'ouest Aix-en-Provence.

📍 Une localisation recherchée

Implantée dans un cadre agréable et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. La gare d'Aix-en-Provence est accessible en une quinzaine de minutes, tandis que l'aéroport Marseille-Provence se...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence6591-LLI.
Taxe foncière1 738 €
État général Bon
Exposition Sud
Chauffage Pac
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
08/06/2026
Consommation énergétique
30 kWh/m2/an
A
Émission de GES
1 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 410 et 600 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Laura LICEN

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Agent Immobilier

+33757592042

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laura.licen@m-oi.fr