Nicolas Guerin
06.79.46.21.73
596-NG
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LOCALISATION
Aix-en-Provence
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
Prix sur demande
PIÈCES
10
HABITABLE
200m²
EXTÉRIEUR
2000m²
DESCRIPTION

- MAISON SOUS COMPROMIS -

L'Office Immobilier d'Aix en Provence (13100) vous propose à la vente en exclusivité cette villa de 200m2 au coeur du quartier de Celony : 

À deux pas des axes, des commerces ou encore des établissements scolaires et sportifs, cette villa vous séduira pour sa vue dégagée sur la Sainte Victoire, sa piscine (2013) couverte ou encore son potentiel. 

Construite dans les années 70, la maison est saine et ne souffre d'aucun défaut majeur, il vous faudra cependant prévoir une rénovation esthétique du lieu. L'ensemble des menuiseries à été changé récemment. L'espace de vie est climatisé et le séjour dispose d'un insert. 

Sous la maison (laquelle est à flanc de colline) existe actuellement un T2 indépendant (Exposé EST), loué 650€/mois, lequel peut si besoin redevenir un espace intégré à la maison. 

La maison quant à elle dispose de 5 chambres, d'une cuisine séparée, d'un bureau, de deux caves, d'un abri voitures ou encore d'un espace atelier non attenant. 

Le terrain totalise 2000m2.

Je me tiens à votre disposition pour de plus amples détails, 

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06.79.46.21.73
+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
596-NG
TAXE FONCIÈRE
2 545 €
LOYER POSSIBLE
650 €
ÉTAT GÉNERAL
Bon
EXPOSITION
SUD
PARKING
5 places
FENÊTRE
DOUBLE PVC
VOLETS
BOIS
CHAUFFAGE
FUEL
CAVE
2
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
17 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
180 kWhEP/m2.an
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Nicolas Guerin
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596-NG
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699 000 €
Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 596-NG

6 CH.

200 M²

2000 M²

- MAISON SOUS COMPROMIS -

L'Office Immobilier d'Aix en Provence (13100) vous propose à la vente en exclusivité cette villa de 200m2 au coeur du quartier de Celony : 

À deux pas des axes, des commerces ou encore des établissements scolaires et sportifs, cette villa vous séduira pour sa vue dégagée sur la Sainte Victoire, sa piscine (2013) couverte ou encore son potentiel. 

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
596-NG
TAXE FONCIÈRE
2 545 €
LOYER POSSIBLE
650 €
ÉTAT GÉNERAL
Bon
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SUD
PARKING
5 places
FENÊTRE
DOUBLE PVC
VOLETS
BOIS
CHAUFFAGE
FUEL
CAVE
2
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
17 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
180 kWhEP/m2.an

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