L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente à la vente une maison familiale d’environ 262 m² à rénover sur parcelle d’environ 2 900 m².

📍 Situation et contexte :
Située dans un secteur résidentiel calme et arboré d’Aix-en-Provence, à quelques minutes en voiture des commerces et du centre-ville. École à 5 minutes, gare d’Aix-en-Provence à 12 minutes et aéroport Marseille-Provence à moins de 20 minutes.

🏡 Description intérieure :
Maison d’environ 262 m² habitables à rénover intégralement. Belle pièce de vie lumineuse avec larges baies donnant sur la terrasse et le jardin. Cuisine indépendante avec grand cellier. Rénovation à prévoir pour moderniser les espaces et les installations.

Partie nuit :
6 chambres au total, dont 3 chambres à l’étage bénéficiant chacune d’une salle d’eau. Possibilité d’aménager des espaces bureau ou de modulabilité selon les besoins.

🌳 Avantages extérieurs :
Belle parcelle de 2 887 m² très arborée, vaste terrasse.

Ce bien offre un potentiel d'agrandissement de 40m² dans le cadre d'un permis de construire accordé ainsi que pour la réalisation d’une piscine.

➕ Prestations complémentaires :
Climatisation gainable au rez-de-chaussée, double vitrage PVC sur certaines fenêtres, garage, abri de jardin de 21 m².