L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité une maison de ville à rénover à proximité immédiate des allées provençales.

📍 Situation et contexte : La maison est idéalement située à deux pas de la Rotonde et des Allées Provencales, offrant un accès aisé aux commodités locales. Elle se trouve à proximité de toutes commodités, au calme.

🏡 Description intérieure : D'une superficie actuelle de 102m2, elle comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine s'ouvrant sur l'extérieur.
À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC.
L'état général du bien est à rénover, ce qui vous offre la possibilité de repenser l'aménagement selon vos goûts personnels.
Un permis de construire a été obtenu pour une extension de 30m2 afin de créer une troisième chambre au dessus du garage.

🌳 Avantages extérieurs : Un jardin d'environ 80m2 sans vis à vis complète l'ensemble, offre assez d'espace pour ajouter un bassin.

➕ Prestations complémentaires : La maison dispose d'un garage fermé, essentiel dans cette zone, pour un confort de vie remarquable.