L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette spacieuse maison dans un quartier résidentiel.

📍 Situation et contexte :
La maison bénéficie d’une localisation privilégiée à Aix-en-Provence, alliant confort de vie et accessibilité. Elle offre un accès rapide aux commodités, aux transports en commun, ainsi qu’aux collège et lycée de Luynes.
L’école internationale IBS est accessible immédiatement via un chemin privatif, un atout rare pour les familles.
Le pôle d’activités est directement accessible, tandis que la gare TGV se situe à seulement 10 minutes et l’aéroport à environ 20 minutes, facilitant les déplacements professionnels et personnels.

🏡 Description intérieure :

Développant une surface habitable généreuse de 220 m², cette propriété offre une distribution harmonieuse sur 10 pièces principales, dont un espace de vie de 100m² baigné de lumière.

Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant confort et indépendance. Ces chambres bénéficient d’une climatisation individuelle.
Le demi-étage est dédié à une suite parentale, véritable espace de tranquillité, avec salle de bain attenante, dressing et climatisation.
La maison est raccordée à la fibre optique et dispose de prises réseau dans l’ensemble des pièces, offrant une connectivité optimale pour le télétravail et les usages numériques.
Le sous-sol entièrement aménagé de 165 m² complète idéalement l’ensemble : salle de sport, dressing, nombreux espaces de rangement et garage double.

🌳 Avantages extérieurs :
Édifiée sur un terrain de plus d’un hectare, la propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé. Le jardin paysagé, agrémenté de palmiers et d’oliviers permettant la production de votre propre huile d’olive, invite à la détente et à la convivialité.
Vous profiterez également d’une piscine de 12 m x 6 m, d’un terrain de pétanque, d’un double abri pour véhicules, ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets et envies.

➕ Prestations complémentaires :
Le sous-sol aménagé, le double abri de voiture et le double garage ajoutent à la praticité et au confort de cette maison exceptionnelle.