L’Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente une villa de charme, dans la campagne de Luynes

📍 Situation et contexte :
Située dans le quartier Malouesse, cette villa se trouve à moins de 10 minutes des écoles renommées telles que La Nativité et IBS, offrant une proximité idéale avec le centre d'Aix-en-Provence tout en profitant de la tranquillité de la campagne.

🏡 Description intérieure :
Sur une parcelle de 1830 m², découvrez cette villa dotée de 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d'eau. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine familiale. Accès à la grande terrasse depuis le séjour, proposant un espace de réception agréable. La surface totale de la maison est optimisée pour un confort de vie.
Véritable entrée avec WC séparé, espace buanderie dans la vaste salle de bain. 
Un toit terrasse est accessible depuis les chambres de l'étage. 

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d'un espace piscine avec plage, entouré d'un terrain clos et arboré. Un auvent ombragé et un garage fermé créent de nombreux rangements supplémentaires.

➕ Prestations complémentaires :
La propriété dispose d'un portail automatique, de nombreux parkings privatifs, et d'un garage fermé, assurant sécurité et praticité au quotidien.