L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cette propriété d’exception, située à Puyricard, dans un environnement préservé à seulement 5 minutes du village et 15 minutes d’Aix-en-Provence.
Un cadre rare
À l’abri des regards, cette bastide entièrement rénovée s’inscrit au cœur d’un parc de 3,5 hectares, bordé d’arbres centenaires et ouvert sur les champs.
Un environnement calme et confidentiel, offrant une véritable sensation de campagne aux portes d’Aix.
Une propriété pensée pour recevoir
La maison principale propose de beaux volumes baignés de lumière, avec une cuisine dinatoire sur mesure, un salon, une salle à manger et un second salon de plain-pied pouvant devenir une chambre.
À l’étage : 4 chambres, 3 salles de bains et une pièce dressing sur mesure, complétés par un bureau au dernier niveau.
Une maison d’amis de plain-pied accueille 3 chambres, un séjour et une cuisine, avec sa propre terrasse et sans vis-à-vis avec la maison principale.
Un atelier indépendant complète l’ensemble et pourra accueillir une activité professionnelle, un atelier ou un espace dédié à une activité artistique.
Un art de vivre provençal
Plusieurs terrasses ombragées, une piscine en bois, un verger et un terrain de pétanque composent des extérieurs conçus pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.
La propriété bénéficie également d’un carport de grande capacité, de l’eau du Canal de Provence, de nombreux aménagements sur mesure et d’une excellente performance énergétique grâce notamment à l’isolation par l’extérieur, au double vitrage et à la climatisation gainable.
Un lieu rare et confidentiel, réunissant nature, élégance et confort contemporain, à quelques minutes d’Aix-en-Provence.
Un bien familial et confidentiel, idéal pour ceux qui recherchent de grands espaces, une parfaite intimité et la douceur de vivre provençale, tout en restant à proximité immédiate d’Aix-en-Provence.
au 07 57 59 39 29
| Référence | 6758-NFI. |
| Taxe foncière | 5 300 € |
| État général | Très Bon, Entièrement Rénové |
| Exposition | Sud |
| Parking | 20 places |
| Fenêtre | Double Vitrage Alu |
| Volets | Bois |
| Chauffage | Climatisation Réversible Gainable |
| Copropriété | Non |
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8 CH.

400 M²

35000 M²
Un cadre rare
À l’abri des regards, cette bastide entièrement rénovée s’inscrit au cœur d’un parc de 3,5 hectares, bordé d’arbres centenaires et ouvert sur les champs.
Un environnement calme et confidentiel,...
+ D'INFORMATIONS :
| Référence | 6758-NFI. |
| Taxe foncière | 5 300 € |
| État général | Très Bon, Entièrement Rénové |
| Exposition | Sud |
| Parking | 20 places |
| Fenêtre | Double Vitrage Alu |
| Volets | Bois |
| Chauffage | Climatisation Réversible Gainable |
| Copropriété | Non |
CONTACT

Nicolas FILLAUD
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Conseiller immobilier
+33757593929
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nicolas.fillaud@m-oi.fr

