Maison - 5 pièces - Plain Pied - Piscine - Garage - Aix-en-Provence - 13080
5821-ETH
629 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
412 M2
Surface habitable
115 M2
Localisation
Aix-en-Provence
Nombre de pièces
5
Description du bien

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette maison familiale de 115 m² au cœur du village de Luynes.

📍 Situation et contexte :
Idéalement située dans le centre de Luynes, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités, commerces, et écoles, facilitant votre quotidien.

🏡 Description intérieure :
La maison offre une belle surface de 115 m² composée d'une double pièce à vivre salon/salle à manger, cuisine séparée, de 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille. L’aménagement inclut aussi deux salles d'eau modernes et deux WC séparés. Chaque pièce est conçue pour offrir confort et fonctionnalité, et l’agencement intérieur permet une bonne circulation.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d'un jardin facile d'entretien et d'une piscine pour vous détendre en toute tranquillité.

➕ Prestations complémentaires :
Cette propriété inclut divers équipements pratiques pour un confort optimal au quotidien.
Un garage attenant complète l'ensemble.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 78 63 19 25

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5821-ETH

OU
Caractéristiques
Référence5821-ETH
Taxe foncière1 650 €
État général À Rafraîchir
Exposition Nord / Sud / Est
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage
Volets Roulants Électriques / Bois
Chauffage Fuel
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
12/10/2025
Consommation énergétique
233 kWh/m2/an
D
Émission de GES
47 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 2870 et 3950 € / an

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Photo principale du bien
629 000 €
Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 5821-ETH
Lit

4 CH.

Plan

115 M²

Feuille

412 M²

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette maison familiale de 115 m² au cœur du village de Luynes.📍 Situation et contexte : Idéalement située dans le centre de Luynes, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités, commerces, et écoles, facilitant votre quotidien.🏡 Description intérieure : La maison offre une belle surface de 115 m² composée d'une double pièce à vivre salon/salle à manger, cuisine...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5821-ETH
Taxe foncière1 650 €
État général À Rafraîchir
Exposition Nord / Sud / Est
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage
Volets Roulants Électriques / Bois
Chauffage Fuel
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
12/10/2025
Consommation énergétique
233 kWh/m2/an
D
Émission de GES
47 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 2870 et 3950 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Ethan THIRION

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Consultant en Transaction Immobilière

+33778631925

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ethan.thirion@m-oi.fr