Villa 220 m² avec vue - Piscine - Calme absolu
5706-LLI
1 495 000 €

Maison 7 pièces avec Piscine à vendre à Aix-en-Provence

Type de bien
Maison
Surface extérieure
2777 M2
Surface habitable
220 M2
Localisation
Aix-en-Provence
Nombre de pièces
7
Description du bien

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une maison provençale spacieuse de 180 m² avec T2 de 40 m²,  piscine et jardin.

📍 Situation et contexte :
Située au sud d'Aix-en-Provence, à proximité de l'école internationale IBS et à seulement 10 minutes du centre-ville, dans un environnement très prisé, cette maison vous offre un cadre familial tout en étant proche des commodités et services essentiels.

🏡 Description intérieure :
Cette maison comprend un séjour lumineux avec plafond cathédral et une cuisine équipée.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle de bain privative et wc séparés, une seconde chambre avec sa salle d'eau et ses wc, ainsi qu'un bureau. On retrouve également une buanderie.
À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés et de nombreux rangements.
La maison se compose également d'un sous-sol spacieux, pouvant faire office de salle de jeux. Une cave à vin complète cet espace.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d'un vaste espace extérieur avec piscine, arbres fruitiers, pieds de vignes sur un terrain de 2 777 m².

➕ Prestations complémentaires :
Séduit par la maison et ses extérieurs, retrouvez également un T2 à fort potentiel locatif, un garage et des places de stationnement supplémentaires complètent ce bien.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 80 02 17 40

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5706-LLI

OU
Caractéristiques
Référence5706-LLI
Taxe foncière3 200 €
Exposition Sud
Fenêtre Double Vitrage
Chauffage Pac/fuel
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
15/06/2025
Consommation énergétique
152 kWh/m2/an
C
Émission de GES
18 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 2950 et 4050 € / an

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Photo principale du bien
1 495 000 €
Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 5706-LLI
Lit

5 CH.

Plan

220 M²

Feuille

2777 M²

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une maison provençale spacieuse de 180 m² avec T2 de 40 m²,  piscine et jardin.📍 Situation et contexte : Située au sud d'Aix-en-Provence, à proximité de l'école internationale IBS et à seulement 10 minutes du centre-ville, dans un environnement très prisé, cette maison vous offre un cadre familial tout en étant proche des commodités et services essentiels.🏡 Description...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5706-LLI
Taxe foncière3 200 €
Exposition Sud
Fenêtre Double Vitrage
Chauffage Pac/fuel
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
15/06/2025
Consommation énergétique
152 kWh/m2/an
C
Émission de GES
18 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 2950 et 4050 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Laura LICEN

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Agent Immobilier

+33680021740

|

laura.licen@m-oi.fr