[VENDU] Maison 5 pièces - Aix en Provence - Piscine, Sauna, Jacuzzi - Calme
5544-NGU.
Prix sur demande
Type de bien
Maison
Surface extérieure
2501 M2
Surface habitable
310 M2
Localisation
Aix-en-Provence
Nombre de pièces
5
Description du bien
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :
L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cette villa familiale spacieuse et contemporaine de plus de 300 m², lumineuse et équipée d'un sous-sol aménagé (salle de sport, jacuzzi, sauna, cinéma), le tout sur un terrain arboré de 2 500 m² avec piscine.
📍 Situation et contexte :
Cette villa se situe dans une impasse tranquille à proximité des collèges et lycées internationaux, du centre-ville d'Aix-en-Provence et du centre commercial des Milles. Bien desservie, elle est à moins de 7 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'aéroport de Marseille.
🏡 Détails du bien :
Plus de 300 m²: vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, bureaux, 4 chambres (dont suite parentale de plain-pied). Sous-sol aménagé (salle de sport, jacuzzi, sauna, cinéma). Terrain de 2 500 m² arboré avec piscine, pool-house, abri de jardin et terrain de pétanque. Climatisation partielle, chauffage électrique.
✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.
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Que votre projet immobilier concerne la vente ou l'acquisition d'un bien, je suis à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner. Contactez-nous pour bénéficier d'une expertise reconnue et d'un accompagnement personnalisé.
📍 Situation et contexte :
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🏡 Détails du bien :
Plus de 300 m²: vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, bureaux, 4 chambres (dont suite parentale de plain-pied). Sous-sol aménagé (salle de sport, jacuzzi, sauna, cinéma). Terrain de 2 500 m² arboré avec piscine, pool-house, abri de jardin et terrain de pétanque. Climatisation partielle, chauffage électrique.
✨ Une vente réussie :
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CE QUE L'ON AIME
Le "basement" à l'américaine, offrant tout le loisir récréatif qu'une maison moderne peut offrir ! Jacuzzi, Sauna, cinéma, salle de sport.. tout y est !).
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au 07 57 59 72 42
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Caractéristiques
| Référence | 5544-NGU. |
| Taxe foncière | 2 347 € |
| État général | Très Bon |
| Exposition | Sud |
| Parking | 5 places |
| Fenêtre | Pvc Double |
| Volets | Bois |
| Chauffage | Pompe À Chaleur |
| Cave | 1 |
| Copropriété | Non |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
03/01/2023
Consommation énergétique
102 kWh/m2/an
B
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1860 et 2580 € / an
Photos du bien
























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Prix sur demande
Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 5544-NGU.

4 CH.

310 M²

2501 M²
L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cette villa familiale spacieuse et contemporaine de plus de 300 m², lumineuse et équipée d'un sous-sol aménagé (salle de sport, jacuzzi, sauna, cinéma), le tout sur un terrain arboré de 2 500 m² avec piscine.📍 Situation et contexte :Cette villa se situe dans une impasse tranquille à proximité des collèges et lycées internationaux, du centre-ville...
+ D'INFORMATIONS :
Caractéristiques
| Référence | 5544-NGU. |
| Taxe foncière | 2 347 € |
| État général | Très Bon |
| Exposition | Sud |
| Parking | 5 places |
| Fenêtre | Pvc Double |
| Volets | Bois |
| Chauffage | Pompe À Chaleur |
| Cave | 1 |
| Copropriété | Non |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
03/01/2023
Consommation énergétique
102 kWh/m2/an
B
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1860 et 2580 € / an
CONTACT

Nicolas GUERIN
|
Gérant
+33757597242
|
nicolas.guerin@m-oi.fr

