L’Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en co exclusivité cette villa composée de deux appartements à Luynes, chemin des Frères Gris.

📍 Situation et contexte :
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

🏡 Description intérieure :
Sur une parcelle de 1130 m², cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un appartement de type 3 de 70 m², avec un salon lumineux donnant sur une terrasse et un jardin privatif. À l'étage, un appartement de type 4 d'environ 115 m² propose une vaste espace de vie ouverte sur une terrasse. chaque appartement est indépendant, disposant de son propre compteur EDF, avec possibilité de les réunir par un accès intérieur à créer. 

🌳 Avantages extérieurs :
La parcelle, plate et arborée, offre un cadre verdoyant et paisible. Possibilité de réaliser une piscine. 

➕ Prestations complémentaires :
Un grand garage fermé complète ce bien. Les deux appartements, actuellement indépendants, permettent une flexibilité d'usage.