Maison 7 pièces au calme absolu
5594-NAM
1 250 000 €

Maison 7 pièces avec Jardin à vendre à Aix-en-Provence

Type de bien
Maison
Surface extérieure
805 M2
Surface habitable
170 M2
Localisation
Aix-en-Provence
Nombre de pièces
7
Description du bien

L’Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente cette charmante maison de 170 m² située au calme absolu dans la Traverse Baret.

📍 Situation et contexte :
Dans un quartier très recherché à Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 15/20 minutes à pied du centre-ville historique. Elle se trouve à proximité immédiate des commodités, telles que les écoles et les commerces, ainsi que des transports en commun pour un accès facile aux environs.

🏡 Description intérieure :
La position dominante de cette maison offre une vue imprenable sur ville et la nature. Idéal pour une famille, cette vaste maison propose de grands espaces à vivre avec cuisine ouverte, salle à manger et deux salons dont un avec sa cheminée. Avec ses 7 pièces, la disposition est pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle.

🔹 Partie nuit :
La partie nuit comporte 4 chambres et deux salles d'eau, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité, notamment pour un bureau ou une chambre d'amis. L'aménagement intérieur permet de moduler les espaces en fonction de vos besoins.

🌳 Avantages extérieurs :
La maison dispose de plusieurs terrasses, offrant des espaces de détente extérieurs variés et une vue dégagée sur la ville. De plus, le terrain permet l'aménagement d'une piscine selon vos envies


➕ Prestations complémentaires :
Un grand garage est inclus, offrant un stationnement ainsi que des abris de rangement permettant du stockage supplémentaire.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 26 35 16 24

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5594-NAM

OU
Caractéristiques
Référence5594-NAM
État général Très Bon État
Exposition Sud/ouest
Parking 6 places
Fenêtre Double Vitrage Bois
Volets Bois
Chauffage Climatisation Réversible + Cheminée
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
17/06/2024
Consommation énergétique
189 kWh/m2/an
D
Émission de GES
6 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1870 et 2580 € / an

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Photo principale du bien
1 250 000 €
Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 5594-NAM
Lit

4 CH.

Plan

170 M²

Feuille

805 M²

L’Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente cette charmante maison de 170 m² située au calme absolu dans la Traverse Baret.📍 Situation et contexte :Dans un quartier très recherché à Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 15/20 minutes à pied du centre-ville historique. Elle se trouve à proximité immédiate des commodités, telles que les écoles et les commerces, ainsi que des...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5594-NAM
État général Très Bon État
Exposition Sud/ouest
Parking 6 places
Fenêtre Double Vitrage Bois
Volets Bois
Chauffage Climatisation Réversible + Cheminée
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
17/06/2024
Consommation énergétique
189 kWh/m2/an
D
Émission de GES
6 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1870 et 2580 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Neila AMAIEUR

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Agent commercial

+33626351624

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neila.amaieur@m-oi.fr