L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette maison de 250 m² dans un environnement calme et idéalement situé. 

📍 Situation et contexte :
Située Chemin des Frères Gris, la villa profite d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, tout en offrant un accès facile au centre-ville d'Aix-en-Provence en 15 minutes. L'école IBS est à 10 minutes et la gare TGV à 20 minutes.

🏡 Description intérieure :
L'ensemble du bâti est composé de 3 logements

La maison principale de 180 m² en R+1 comprend un rez-de-chaussée avec une pièce à vivre lumineuse et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse par une grande baie vitrée, un second salon et une suite parentale. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent l'espace.
Deux logements secondaires sur 60 m² sont aménagés en deux appartements T2 de 30 m² chacun.

🌳 Avantages extérieurs :
Le jardin entoure la villa et offre une vue dégagée sur le centre-ville de Luynes et les collines. La propriété dispose d'une piscine de 6x12 mètres. 

➕ Prestations complémentaires :
La maison est dotée d'un garage double et d'un grand espace de rangement.