L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente à la vente une maison contemporaine neuve de 470 m² dans un secteur calme et recherché.

📍 Situation et contexte :
Idéalement située à 500 m du parc de la Torse et à proximité des commerces, des transports en commun et des accès autoroutiers.
 Les écoles sont à 5 minutes à pied, et le centre historique est accessible en 20 minutes.

🏡 Description intérieure

La maison dispose :
- Au rez de chaussé : d'un salon de 150 m² avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de deux suites parentales, le tout s'ouvrant sur le jardin.
- Au 1 et étage: d'un grand espace de vie supplémentaire de 125 m2, de 4 chambres dont 2 suites et d'une salle d'eau.
- Au 3 ème niveau: 114 m2 amené comme un appartement indépendant disposant d'un salon avec cheminée au gaz, cuisine américaine, 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, le tout baigné de lumière grâce à de large baies vitrées offrant une vue dégagée magnifique sur les collines du Montaiguet et s'ouvrant sur une vaste terrasse.

Les matériaux de construction incluent des baies aluminium double vitrage et un carrelage 60x120. La villa répond aux normes RE2020 et est bioclimatique.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez de terrasses au premier étage de 65 m² et d'une terrasse tropézienne de 30 m² au dernier étage avec vue à 180° sur la campagne.

➕ Prestations complémentaires :
Un garage carrelé en sous-sol offre plus de 200 m² avec 8 places de parking. Possibilités d'aménagement incluent des appartements indépendants, un spa de nage, une cheminée à gaz déjà pré-équipée, la climatisation centralisée, et un grand ascenseur intérieur.