Villa contemporaine de 8 pièces - quartier Pont de l'Arc
Aix-en-Provence
1 295 000 €
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Maison 8 pièces avec Piscine à vendre à Aix-en-Provence
Type de Bien
Maison
Localisation
Aix-en-Provence
Surface habitable
185m²
Nombre de pièces
8
Surface extérieure
1500m²
Description
L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette villa contemporaine avec jardin, garage et piscine (quartier du Pont de l'Arc).
Situation et contexte :Cette propriété est idéalement située : à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des commerces, commodités, transports, écoles (La Nativité, IBS et CIPEC) et des axes routiers.
Description intérieure : Une villa de 185 m² offrant des volumes généreux.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse, une salle à manger et une cuisine ouverte. On trouvera également une chambre de plain pied avec sa salle d'eau attenante.
Coin nuit :L’étage dispose d'une suite principale avec un grand dressing et sa salle d'eau; s'en suivent deux chambres se partageant une salle de bain et un grand bureau pouvant être divisé en deux autres chambres.
Avantages extérieurs :Implantée sur un terrain de 1 500 m², la villa bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à deux pas des commerces et commodités.
Une belle piscine equipée sel et PH automatique est située à l'arrière dans un environnement fleuri et isolé.
Deux terrasses complètent l'ensemble, dont une à l'étage proposant une jolie vue sur le jardin et Aix en Provence (la Sainte Victoire et Saint Jean de Malte).
CE QUE L'ON AIME
Cette maison est idéalement située dans un environnement paisible à deux pas des commodités et apporte une grande autonomie de déplacement à ses habitants. Avec ses beaux volumes, son jardin arboré, sa piscine et ses prestations de qualité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 14 51 73 67
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PLUS D'INFORMATIONS
| Référence | 5647-ABO |
| Charges de copropriété | 25 € |
| État général | Très Bon État Général |
| Exposition | Sud-est |
| Parking | 2 places |
| Fenêtre | Double Vitrage |
| Volets | Électriques |
| Chauffage | Chaudière À Condensation |
| Cave | 1 |
| Copropriété | Oui |
Date du DPE :
06/04/2025
Consommation énergétique
212 kWh/m2/an
D
Émission de GES
49 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 4250 et 5800 € / an
DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN
Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
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Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Nom du lieu
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de notre agence ?
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Pour plus d'informations : https://www.m-oi.fr/5647-ABO
1 295 000 €
Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 5647-ABO
5 CH.
185 M²
1500 M²
L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette villa contemporaine avec jardin, garage et piscine (quartier du Pont de l'Arc).
Situation et contexte :Cette propriété est idéalement située : à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des commerces, commodités, transports, écoles (La Nativité, IBS et CIPEC) et des axes...
+ D'INFORMATIONS :
| Référence | 5647-ABO |
| Charges de copropriété | 25 € |
| État général | Très Bon État Général |
| Exposition | Sud-est |
| Parking | 2 places |
| Fenêtre | Double Vitrage |
| Volets | Électriques |
| Chauffage | Chaudière À Condensation |
| Cave | 1 |
| Copropriété | Oui |
Date du DPE :
06/04/2025
Consommation énergétique
212 kWh/m2/an
D
Émission de GES
49 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 4250 et 5800 € / an
CONTACT
Annette BONNY
|
Agent Immobilier
+33614517367
|
annette.bonny@m-oi.fr