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Nicolas Fillaud
1628-NFI
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LOCALISATION
Aix-en-Provence
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
799 000 €
PIÈCES
5
HABITABLE
145m²
EXTÉRIEUR
1200m²

13100 - Aix-en-Provence - Vente Maison - 5 pièces

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cette bastide récente, secteur Célony.

A seulement 6 minutes du centre ville, sur un terrain plat de 1200 m2, cette maison familiale, mitoyenne d'un côté, est chic et confortable.

Composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine de très bonne facture ouverte sur la salle à manger, un salon proposant une double exposition, le tout s'ouvrant au sud sur la grande terrasse et le jardin.

Une chambre (ou bureau) ainsi qu'une buanderie/arrière cuisine complètent ce niveau.

L'étage propose de très beaux volumes et dispose de deux chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'une véritable suite parentale avec espace chambre, salle de bain (douche et baignoire) et rangements.

Le jardin est agrémenté d'une piscine (8x4) et sa plage en travertin, le tout entouré d'une pelouse facile d'entretien.

Les voitures se gareront à l'arrière de la maison, au bout d'un petit chemin bordé de haies végétales, à l'abris des regards.

En retrait dans la campagne, sans pour autant être isolé, vous disposerez d'école, primaire et garderie à proximité, ainsi que certains commerces tels que boulangerie, boucherie, biocoop...

Bus de ville à pied, accès autoroute facile, la gare TGV à 15 minutes en voiture.

Poutres apparentes, plafonds rampants, travertin au sol, des matériaux de qualités alliés aux prestations d'une maison récente édifiée en 2009 (double vitrage, baies vitrées, climatisation réversible, vide sanitaire).

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 01 16 68 93
+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
1628-NFI
ÉTAT GÉNERAL
Très bon
EXPOSITION
Sud ouest
PARKING
4 places
FENÊTRE
Double vitrage
VOLETS
Bois
CHAUFFAGE
Climatisation réversible
COPROPRIÉTÉ
Non
13100  - Aix-en-Provence - Vente Maison - 5 pièces13100  - Aix-en-Provence - Vente Maison - 5 pièces
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Nicolas Fillaud
1628-NFI
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Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 1628-NFI

4 CH.

145 M²

1200 M²

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cette bastide récente, secteur Célony.

A seulement 6 minutes du centre ville, sur un terrain plat de 1200 m2, cette maison familiale, mitoyenne d'un côté, est chic et confortable.

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
1628-NFI
ÉTAT GÉNERAL
Très bon
EXPOSITION
Sud ouest
PARKING
4 places
FENÊTRE
Double vitrage
VOLETS
Bois
CHAUFFAGE
Climatisation réversible
COPROPRIÉTÉ
Non

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Nicolas FILLAUD

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Agent commercial

+33601166893

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nicolas.fillaud@m-oi.fr