Villa contemporaine, 4 chambres avec piscine

Aix-en-Provence

970 000 €

Accueil > Maison à Aix-En-Provence > Villa contemporaine, 4 chambres avec ...

Maison 5 pièces avec Piscine à vendre à Aix-en-Provence

Type de Bien
Maison
Localisation
Aix-en-Provence
Surface habitable
151m²
Nombre de pièces
5
Surface extérieure
430m²
Description

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette villa contemporaine, située au centre du village de Luynes. 

📍 Situation et contexte :
Idéalement située, cette villa bénéficie d'un accès facile aux commerces à pied, écoles (IBS, Nativité) et transports en commun.

🏡 Description intérieure :
Entièrement rénovée, elle offre une pièce de vie spacieuse au rez-de-chaussée avec une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur le séjour au travers d'un comptoir.
L'espace salon profite d'un insert, et d'un accès direct vers la terrasse au sud. 

Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie/cellier sont également accessibles à ce niveau. 

À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bain. Une suite parentale complète l'ensemble avec un dressing aménagé et une salle de bain complète.

🌳 Avantages extérieurs :
La villa s'ouvre sur une terrasse exposée sud et une piscine aux lignes épurées, créant un espace de détente agréable.
Portail automatique, espace parking à l'arrière de la villa. 

➕ Prestations complémentaires :
Décoration soignée, matériaux de qualité. Double vitrage alu, volets roulants électriques, climatisation réversible, insert, domotique 

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 01 16 68 93
Vous êtes intéressé par ce bien ?
5240-NFI
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Aix-en-Provence
Maisons en vente à
Aix-En-Provence
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5240-NFI
Charges de copropriété6 €
État général Très Bon
Exposition Sud Est
Parking 3 places
Fenêtre Double Vitrage Alu
Volets Roulants Électriques
Chauffage Climatisation Réversible
Copropriété Oui
Date du DPE :
25/03/2025
Consommation énergétique
93 kWh/m2/an
B
Émission de GES
9 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1210 et 1720 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

Une question à propos
de ce bien ou
de notre agence ?
Vous êtes intéressé par ce bien ?
5240-NFI
Appeler l'agent

OU
Photo principale du bien
970 000 €
Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 5240-NFI
Lit

4 CH.

Plan

151 M²

Feuille

430 M²

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette villa contemporaine, située au centre du village de Luynes. 📍 Situation et contexte :Idéalement située, cette villa bénéficie d'un accès facile aux commerces à pied, écoles (IBS, Nativité) et transports en commun.

🏡 Description intérieure :Entièrement rénovée, elle offre une pièce de vie spacieuse au rez-de-chaussée avec une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur le...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5240-NFI
Charges de copropriété6 €
État général Très Bon
Exposition Sud Est
Parking 3 places
Fenêtre Double Vitrage Alu
Volets Roulants Électriques
Chauffage Climatisation Réversible
Copropriété Oui
Date du DPE :
25/03/2025
Consommation énergétique
93 kWh/m2/an
B
Émission de GES
9 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1210 et 1720 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Nicolas FILLAUD

|

Conseiller immobilier

+33601166893

|

nicolas.fillaud@m-oi.fr