Bastide 8 pièces - 400m2 + gardien avec T2 et T1 + Orangeraie 80m2 + Piscine + bassin - Parc de plus de 2ha.
5537-NGU
9 400 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
21483 M2
Surface habitable
500 M2
Localisation
Aix-en-Provence
Nombre de pièces
8
Description du bien

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à l'achat cette Bastide au charme authentique et à l'histoire préservée. 

📍 Situation et contexte :
Situé aux portes d'Aix-en-Provence, la Bastide bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales et les sites historiques de la région. La Gare TGV se situe à 20min, l'aéroport Marseille-Provence à 30min. Le centre-ville historique d'Aix en Provence est accessible en vélo en 5min ou à pied en une vingtaine de minutes (1,5km). 

🏡 Description intérieure :
Ce pavillon de style classique, conçu par Simon Lenfant entre 1616 et 1693, offre une surface généreuse, avec des pièces spacieuses et lumineuses. Les matériaux d'époque confèrent au lieu un caractère unique. Le pavillon intègre harmonieusement l'espace nuit comportant six chambres, dont certaines peuvent être réaménagées selon vos besoins. Le bureau, au dernier étage, offre une vue magestueuse sur le parc. 

🌳 Avantages extérieurs :
Les extérieurs incluent un parc arboré de deux hectares, parfait pour profiter de la quiétude environnante, avec une vue dégagée sur le paysage provençal. L'Orangeraie, faisant office de pool-house, offre une ambiance boème-chic sans comparaison. 

➕ Prestations complémentaires :
Le bien dispose d'une excellente accessibilité, préservant l'authenticité de son architecture. Une maison de gardien complète l'ensemble ainsi qu'un immense bassin réaménagé en piscine et un second bassin demeuré intact. 

LE MOT DE L'AGENT !
Quelle découverte... du portail au grenier, tout est exceptionnel dans ce lieu chargé d'histoire ! Quel honneur pour moi que de pouvoir en assurer la commercialisation.
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 79 46 21 73

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5537-NGU

OU
Caractéristiques
Référence5537-NGU
État général Excellent
Exposition Sud
Parking 10 places
Fenêtre Bois
Volets Bois
Chauffage Fioul + Clims
Cave 4
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics

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Photo principale du bien
9 400 000 €
Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 5537-NGU
Lit

7 CH.

Plan

500 M²

Feuille

21483 M²

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à l'achat cette Bastide au charme authentique et à l'histoire préservée. 📍 Situation et contexte :Situé aux portes d'Aix-en-Provence, la Bastide bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales et les sites historiques de la région. La Gare TGV se situe à 20min, l'aéroport Marseille-Provence à 30min. Le centre-ville historique d'Aix en Provence est accessible en vélo en 5min...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5537-NGU
État général Excellent
Exposition Sud
Parking 10 places
Fenêtre Bois
Volets Bois
Chauffage Fioul + Clims
Cave 4
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics

CONTACT

Photo de l'agent

Nicolas GUERIN

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Gérant

+33679462173

|

nicolas.guerin@m-oi.fr