Maison 4 pièces - piscine et vue dégagée - centre-ville à vélo

Aix-en-Provence

745 000 €

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Maison 5 pièces avec Piscine à vendre à Aix-en-Provence

Type de Bien
Maison
Localisation
Aix-en-Provence
Surface habitable
110m²
Nombre de pièces
5
Surface extérieure
1000m²
Description

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette ravissante maison ancienne, aux murs anciens et nichée dans un écrin préservé à quelques centaines de mètres de la ville. 

Située à l'Ouest du centre-ville, au nord du quartier Saint Mitre, sur un des chemins prisés du secteur, cette maison offre une parcelle de 1000m2 à laquelle pourront être ajoutés pour la vente 1000m2 supplémentaires si tel était le souhait de l'acquéreur. 

La maison totalise 110m2 en R+1, comprenant au rez de chaussée un espace de vie divisé en trois pièces, une salle de bain, une grande chambre avec Mezzanine, ainsi qu'à l'étage deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. 

Des travaux de rénovation seront necessaire pour redonner vie à ce lieu, à ce titre le PLU autorise un agrandissement du bâtit existant. 

Le jardin est composé de deux très beaux figuiers et d'un bel olivier. La piscine offre une vue dégagée sur la campagne environnante. 

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 79 46 21 73
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5509-NGU
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OU
Agence immobilière
Aix-en-Provence
Maisons en vente à
Aix-En-Provence
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5509-NGU
État général Bon
Exposition Sud-est
Parking 2 places
Fenêtre Bois
Volets Bois
Chauffage Pac Rev
Copropriété Non
Date du DPE :
01/03/2025
Consommation énergétique
220 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1800 et 2480 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Entrée-m2- Entrée
Dégagement-m2- Dégagement
--m2- Douche / Toilette
Couloir-m2- Couloir
Cuisine-m2- Cuisine
Salle de bains-m2- Salle de bain
Séjour-m2- Séjour
Chambre 2-m2- Chambre 2
--m2- Sous escalier
--m2- Rez de jardin - Appentis
--m2- Pièce
--m2- Pigeonnier
Mezzanine-m2- Mezzanine

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

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5509-NGU
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OU
Photo principale du bien
745 000 €
Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 5509-NGU
Lit

3 CH.

Plan

110 M²

Feuille

1000 M²

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette ravissante maison ancienne, aux murs anciens et nichée dans un écrin préservé à quelques centaines de mètres de la ville. Située à l'Ouest du centre-ville, au nord du quartier Saint Mitre, sur un des chemins prisés du secteur, cette maison offre une parcelle de 1000m2 à laquelle pourront être ajoutés pour la vente 1000m2 supplémentaires si tel était le souhait de...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5509-NGU
État général Bon
Exposition Sud-est
Parking 2 places
Fenêtre Bois
Volets Bois
Chauffage Pac Rev
Copropriété Non
Date du DPE :
01/03/2025
Consommation énergétique
220 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1800 et 2480 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Nicolas GUERIN

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Gérant

+33679462173

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nicolas.guerin@m-oi.fr