Maison 4 pièces - piscine et vue dégagée - centre-ville à vélo
5509-NGU
745 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
1000 M2
Surface habitable
110 M2
Localisation
Aix-en-Provence
Nombre de pièces
5
Description du bien

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette ravissante maison ancienne, aux murs anciens et nichée dans un écrin préservé à quelques centaines de mètres de la ville. 

Située à l'Ouest du centre-ville, au nord du quartier Saint Mitre, sur un des chemins prisés du secteur, cette maison offre une parcelle de 1000m2 à laquelle pourront être ajoutés pour la vente 1000m2 supplémentaires si tel était le souhait de l'acquéreur. 

La maison totalise 110m2 en R+1, comprenant au rez de chaussée un espace de vie divisé en trois pièces, une salle de bain, une grande chambre avec Mezzanine, ainsi qu'à l'étage deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. 

Des travaux de rénovation seront necessaire pour redonner vie à ce lieu, à ce titre le PLU autorise un agrandissement du bâtit existant. 

Le jardin est composé de deux très beaux figuiers et d'un bel olivier. La piscine offre une vue dégagée sur la campagne environnante. 

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 79 46 21 73

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5509-NGU

OU
Caractéristiques
Référence5509-NGU
État général Bon
Exposition Sud-est
Parking 2 places
Fenêtre Bois
Volets Bois
Chauffage Pac Rev
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
01/03/2025
Consommation énergétique
220 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1800 et 2480 € / an

Détail des pièces

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Entrée- m2- Entrée
Dégagement- m2- Dégagement
-- m2- Douche / Toilette
Couloir- m2- Couloir
Cuisine- m2- Cuisine
Salle de bains- m2- Salle de bain
Séjour- m2- Séjour
Chambre 2- m2- Chambre 2
-- m2- Sous escalier
-- m2- Rez de jardin - Appentis
-- m2- Pièce
-- m2- Pigeonnier
Mezzanine- m2- Mezzanine

Découvrez la localisation et l'environnement du bien

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Photo principale du bien
745 000 €
Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 5509-NGU
Lit

3 CH.

Plan

110 M²

Feuille

1000 M²

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette ravissante maison ancienne, aux murs anciens et nichée dans un écrin préservé à quelques centaines de mètres de la ville. Située à l'Ouest du centre-ville, au nord du quartier Saint Mitre, sur un des chemins prisés du secteur, cette maison offre une parcelle de 1000m2 à laquelle pourront être ajoutés pour la vente 1000m2 supplémentaires si tel était le souhait de...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5509-NGU
État général Bon
Exposition Sud-est
Parking 2 places
Fenêtre Bois
Volets Bois
Chauffage Pac Rev
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
01/03/2025
Consommation énergétique
220 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1800 et 2480 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Nicolas GUERIN

|

Gérant

+33679462173

|

nicolas.guerin@m-oi.fr