[VENDU] Maison 4 pièces - piscine et vue dégagée - centre-ville à vélo
5509-NGU.
Prix sur demande
Type de bien
Maison
Surface extérieure
1000 M2
Surface habitable
110 M2
Localisation
Aix-en-Provence
Nombre de pièces
5
Description du bien
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :
L’Office Immobilier d'Aix en Provence a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cette ravissante maison ancienne, aux murs anciens et nichée dans un écrin préservé à quelques centaines de mètres de la ville.
📍 Situation et contexte :
Située à l'Ouest du centre-ville, au nord du quartier Saint Mitre, sur un des chemins prisés du secteur, cette maison offre une parcelle de 1000m2 à laquelle pourront être ajoutés pour la vente 1000m2 supplémentaires si tel était le souhait de l'acquéreur.
🏡 Détails du bien :
110 m² (R+1) : rez-de-chaussée avec espace de vie en 3 pièces, salle de bain, grande chambre avec mezzanine ; à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Terrain 1 000 m² (option +1 000 m²), piscine, deux figuiers et un olivier. Travaux de rénovation à prévoir ; PLU autorise agrandissement.
✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.
🔍 À la recherche d'une propriété ou d'une vente ?
Que votre projet immobilier concerne la vente ou l'acquisition d'un bien, je suis à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner. Contactez-nous pour bénéficier d'une expertise reconnue et d'un accompagnement personnalisé.
📍 Situation et contexte :
Située à l'Ouest du centre-ville, au nord du quartier Saint Mitre, sur un des chemins prisés du secteur, cette maison offre une parcelle de 1000m2 à laquelle pourront être ajoutés pour la vente 1000m2 supplémentaires si tel était le souhait de l'acquéreur.
🏡 Détails du bien :
110 m² (R+1) : rez-de-chaussée avec espace de vie en 3 pièces, salle de bain, grande chambre avec mezzanine ; à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Terrain 1 000 m² (option +1 000 m²), piscine, deux figuiers et un olivier. Travaux de rénovation à prévoir ; PLU autorise agrandissement.
✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.
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au 07 57 59 72 42
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Caractéristiques
| Référence | 5509-NGU. |
| État général | Bon |
| Exposition | Sud-est |
| Parking | 2 places |
| Fenêtre | Bois |
| Volets | Bois |
| Chauffage | Pac Rev |
| Copropriété | Non |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
01/03/2025
Consommation énergétique
220 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1800 et 2480 € / an
Photos du bien




















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Prix sur demande
Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 5509-NGU.

3 CH.

110 M²

1000 M²
L’Office Immobilier d'Aix en Provence a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cette ravissante maison ancienne, aux murs anciens et nichée dans un écrin préservé à quelques centaines de mètres de la ville.📍 Situation et contexte :Située à l'Ouest du centre-ville, au nord du quartier Saint Mitre, sur un des chemins prisés du secteur, cette maison offre une parcelle de 1000m2 à laquelle pourront être ajoutés pour la vente 1000m2...
+ D'INFORMATIONS :
Caractéristiques
| Référence | 5509-NGU. |
| État général | Bon |
| Exposition | Sud-est |
| Parking | 2 places |
| Fenêtre | Bois |
| Volets | Bois |
| Chauffage | Pac Rev |
| Copropriété | Non |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
01/03/2025
Consommation énergétique
220 kWh/m2/an
D
Émission de GES
7 Kg CO2/m2/an
B
Dépenses théoriques : Entre 1800 et 2480 € / an
CONTACT

Nicolas GUERIN
|
Gérant
+33757597242
|
nicolas.guerin@m-oi.fr

