L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette maison à rénover de 400m2.

📍 Situation et contexte :
Située proche des commodités locales, à proximité du centre de Luynes, IBS ainsi que des axes routiers cette maison s'étend sur environ 2280m² de terrain.

🏡 Description intérieure :
D'une superficie de 310m2 habitables, la maison est disposée comme suit :
Au rez-de-chaussée, découvrez un salon spacieux, quatre chambres, deux WC, deux salles d'eau. Une grande pièce annexe ainsi qu'une remise (90m2) complètent ce niveau. 

À l'étage, un autre grand salon, trois chambres, un bureau, une cuisine, ainsi que deux salles d'eau avec WC.

Un seul compteur Enedis dessert l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter tout le potentiel de cette maison.

Il est à noter qu'elle se situe à proximité d'axes routiers susceptibles d'engendrer une nuisance sonore. 

🌳 Avantages extérieurs :
La propriété bénéficie d'un vaste terrain en zone naturelle, offrant un espace extérieur idéal pour profiter de la nature environnante.

➕ Prestations complémentaires :
La maison est équipée d'aménagements spacieux et de structures annexes qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement futur selon vos besoins.