Maison 4 pièces

Aix-en-Provence

890 000 €

Maison 6 pièces avec Jardin à vendre à Aix-en-Provence

Type de Bien
Maison
Localisation
Aix-en-Provence
Surface habitable
115m²
Nombre de pièces
6
Surface extérieure
412m²
Description

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette maison de ville avec jardin.

📍 Situation et contexte :
Située à 10 minutes à pied du cœur historique d'Aix-en-Provence, cette maison vous attend juste à côté du parc Jourdan. 

🏡 Description intérieure :
Cette maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un grand garage de 36 m² pouvant être aménagé en pièce habitable, deux chambres, et une salle d'eau équipée.
À l'étage, un séjour lumieux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée, trois chambres supplémentaires, et une salle de bain avec WC. Les huisseries en aluminium sont récentes, la climatisation ajoutée pour votre confort, et l'électricité refaite, vous offrant une toile presque blanche pour personnaliser les finitions à votre goût.

🌙 Coin nuit :
La maison propose un total de cinq chambres réparties entre les deux étages, assurant intimité et flexibilité pour aménager selon les besoins de votre famille ou pour créer des espaces dédiés tels qu'un bureau ou une salle de jeux.

🌳 Avantages extérieurs :
L'attrait extérieur de cette propriété réside dans son jardin plat, clôturé et prêt à accueillir une piscine. 

➕ Prestations complémentaires :
L'habitation comporte une cave pratique au sous-sol et deux remises pour un rangement supplémentaire. La copropriété est réduite à 2 lots.

✨ Conclusion :
Cette maison est une opportunité pour ceux recherchant l'espace et la tranquillité à proximité immédiate du centre ville historique, au calme. 

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 01 16 68 93
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4157-NFI
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OU
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4157-NFI
Taxe foncière1 224 €
Charges de copropriété10 €
État général A Rafraîchir
Exposition Sud
Parking 3 places
Fenêtre Double Vitrage Alu
Volets Roulant Électrique
Chauffage Climatisaition Réversible
Copropriété Oui
Date du DPE :
13/02/2024
Consommation énergétique
137 kWh/m2/an
C
Émission de GES
17 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1170 et 1630 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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890 000 €
Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 4157-NFI
Lit

5 CH.

Plan

115 M²

Feuille

412 M²

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📍 Situation et contexte :
Située à 10 minutes à pied du cœur historique d'Aix-en-Provence, cette maison vous attend juste à côté du parc Jourdan. 

🏡 Description intérieure :
Cette maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un grand garage de 36 m² pouvant être aménagé en pièce habitable, deux chambres, et une salle d'eau équipée.
À l'étage, un séjour lumieux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée, trois chambres supplémentaires, et une salle de bain avec WC. Les huisseries en aluminium sont récentes, la climatisation ajoutée pour votre confort, et l'électricité refaite, vous offrant une toile presque blanche pour personnaliser les finitions à votre goût.

🌙 Coin nuit :
La maison propose un total de cinq chambres réparties entre les deux étages, assurant intimité et flexibilité pour aménager selon les besoins de votre famille ou pour créer des espaces dédiés tels qu'un bureau ou une salle de jeux.

🌳 Avantages extérieurs :
L'attrait extérieur de cette propriété réside dans son jardin plat, clôturé et prêt à accueillir une piscine. 

➕ Prestations complémentaires :
L'habitation comporte une cave pratique au sous-sol et deux remises pour un rangement supplémentaire. La copropriété est réduite à 2 lots.

✨ Conclusion :
Cette maison est une opportunité pour ceux recherchant l'espace et la tranquillité à proximité immédiate du centre ville historique, au calme. 

+ D'INFORMATIONS :

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Taxe foncière1 224 €
Charges de copropriété10 €
État général A Rafraîchir
Exposition Sud
Parking 3 places
Fenêtre Double Vitrage Alu
Volets Roulant Électrique
Chauffage Climatisaition Réversible
Copropriété Oui
Date du DPE :
13/02/2024
Consommation énergétique
137 kWh/m2/an
C
Émission de GES
17 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1170 et 1630 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Nicolas FILLAUD

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Conseiller immobilier

+33601166893

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nicolas.fillaud@m-oi.fr