Maison Aix-en-Provence (13540) - Jardin arboré avec piscine - Appartements indépendants
5618-AUS
1 149 000 €

Maison 10 pièces avec Piscine à vendre à Aix-en-Provence

Type de bien
Maison
Surface extérieure
2000 M2
Surface habitable
251 M2
Localisation
Aix-en-Provence
Nombre de pièces
10
Description du bien

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité cette villa provençale au nord d'Aix-en-Provence.

📍 Situation et contexte :
Située près du centre-ville d'Aix-en-Provence, la villa offre un accès rapide aux commodités, aux transports en commun, aux axes routiers et à la Gare TGV, ainsi qu'à l'aéroport Marseille Provence.

🏡 Description intérieure :
D'une surface approximative de 165 m², cette maison comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Elle est complétée par un appartement de 48 m² pouvant être raccordé et un second appartement indépendant de 40 m² en rez-de-jardin. Les équipements incluent un chauffage par le sol via une pompe à chaleur et des panneaux solaires pour l'eau sanitaire.

🌳 Avantages extérieurs :
Le jardin de 2000 m² dispose de divers espaces de détente avec une végétation abondante incluant bananiers, chênes, oliviers et figuiers. Une piscine et un jacuzzi agrémentent l'extérieur.

➕ Prestations complémentaires :
La maison, construite en 2003 par Mas Provence, offre une cave de 12 m², une buanderie et un garage de 35 m².

CE QUE L'ON AIME
La possibilité d'avoir trois logements totalement indépendants, l'adresse, l'accès aux axes et aux transports en commun !
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 70 51 33 70

Intéressé par ce bien ?

5618-AUS

OU
Caractéristiques
Référence5618-AUS
Taxe foncière2 800 €
Loyer Possible1 600 €
État général Bon
Exposition Sud
Parking 6 places
Fenêtre Alu
Volets Alu
Chauffage Pac 2021 Sol
Cave 2
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
13/03/2025
Consommation énergétique
41 kWh/m2/an
A
Émission de GES
1 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 770 et 1100 € / an

Découvrez la localisation et l'environnement du bien

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, salle de sport, ou école et découvrez le temps de trajet.

Parler de ce bien avec un assistant virtuel ?

C'est instantané et il vous donne les infos dont vous avez besoin !

Intéressé par ce bien ?

5618-AUS

OU
Accueil > Maison à Aix-En-Provence > Maison Aix-en-Provence (13540) - Jard...
Vous pouvez me contacter par :
Téléphone
Ou parler avec un assistant virtuel :
Photo principale du bien
1 149 000 €
Maison à vendre
Aix-en-Provence
Réf : 5618-AUS
Lit

7 CH.

Plan

251 M²

Feuille

2000 M²

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité cette villa provençale au nord d'Aix-en-Provence.📍 Situation et contexte : Située près du centre-ville d'Aix-en-Provence, la villa offre un accès rapide aux commodités, aux transports en commun, aux axes routiers et à la Gare TGV, ainsi qu'à l'aéroport Marseille Provence.🏡 Description intérieure : D'une surface approximative de 165 m², cette maison comprend un...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5618-AUS
Taxe foncière2 800 €
Loyer Possible1 600 €
État général Bon
Exposition Sud
Parking 6 places
Fenêtre Alu
Volets Alu
Chauffage Pac 2021 Sol
Cave 2
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
13/03/2025
Consommation énergétique
41 kWh/m2/an
A
Émission de GES
1 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 770 et 1100 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Audrey SALA

|

Agent Immobilier

+33670513370

|

audrey.sala@m-oi.fr