[VENDU]  Maison 7 pièces - 5 chambres - 3 hectares - piscine chauffée - calme - vue dégagée
5366-NGU
Prix sur demande
Type de bien
Maison
Surface extérieure
310000 M2
Surface habitable
304 M2
Localisation
Aix-En-Provence (Commune)
Nombre de pièces
7
Description du bien
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :

L’Office Immobilier d'Aix en Provence a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cette villa offrant de superbes vues sur la pinède environnante et le coucher de soleil provençal.

📍 Situation et contexte :
Située à deux pas des axes principaux sans en subir les nuisances, à 3 min du centre-ville d'Aix en Provence, 7 min de l'école internationale IBS, 20 min de la gare TGV et 25 min de l'aéroport Marseille-Provence, l'adresse principale de cette maison est son premier atout !

🏡 Détails du bien :
Cette villa de prestige dispose d'une vaste pièce de vie vitrée de près de 120m², 5 chambres avec salles d'eau privatives dont une suite parentale avec vue à 180 degrés, sur un terrain de 3 hectares avec piscine chauffée et cabanon offrant un potentiel supplémentaire. Elle inclut également un pool house, des stationnements et un garage.

✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.

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CE QUE L'ON AIME
une adresse centrale, proche des écoles internationales, de l'Hôpital privé de Provence ou encore de la ville tout en offrant une intimité absolue, au coeur d'une nature provençale préservée.
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au 06 79 46 21 73

Intéressé par ce bien ?

5366-NGU

OU
Caractéristiques
Référence5366-NGU
État général Renové
Exposition Sud
Parking 5 places
Fenêtre Alu
Chauffage Climatisation Gainable
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
19/06/2025
Consommation énergétique
113 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1930 et 2680 € / an

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Photo principale du bien
Prix sur demande
Maison à vendre
Aix-En-Provence (Commune)
Réf : 5366-NGU
Lit

6 CH.

Plan

304 M²

Feuille

310000 M²

L’Office Immobilier d'Aix en Provence a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cette villa offrant de superbes vues sur la pinède environnante et le coucher de soleil provençal.📍 Situation et contexte :Située à deux pas des axes principaux sans en subir les nuisances, à 3 min du centre-ville d'Aix en Provence, 7 min de l'école internationale IBS, 20 min de la gare TGV et 25 min de l'aéroport Marseille-Provence, l'adresse principale de...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5366-NGU
État général Renové
Exposition Sud
Parking 5 places
Fenêtre Alu
Chauffage Climatisation Gainable
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
19/06/2025
Consommation énergétique
113 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1930 et 2680 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Nicolas GUERIN

|

Gérant

+33679462173

|

nicolas.guerin@m-oi.fr