🏡 L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente ce magnifique Bas de Bastide du XIX siècle rénové en 2022, située dans un cadre verdoyant à Aix-en-Provence.

📍 Situation et contexte
Découvrez cet élégant Bas de Bastide de 185 m², implantée au cœur d’un quartier résidentiel sécurisé, calme et arboré, à proximité des commodités. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d’Aix-en-Provence, ce bien bénéficie d’un accès facile aux écoles (IBS, La Nativité), aux axes routiers majeurs et à la gare d’Aix-en-Provence. L’aéroport Marseille-Provence est accessible en 30 minutes. 

🏠 Description intérieure
Ce Bas de Bastide rénové en 2022 allie charme de l’ancien et confort moderne, dès l'entrée de cette propriété vous serez séduits par cette allée majestueuse. Avec ses 7 pièces réparties sur 185 m², il propose un agencement spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un grand séjour - salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments de convivialité, un coin buanderie et un WC.  La partie nuit, située à l’étage, comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un bureau et 2 salles d'eaux. Le chauffage par pompe à chaleur et électrique assure un confort optimal toute l’année. Les murs en pierre, et les plafonds à la provençale apportent une touche d’authenticité.

🛏️ Partie nuit
- 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative + bureau 
- 2 salles d’eau supplémentaires,
- Espaces modulables pour s’adapter à vos besoins.

🌳 Avantages extérieurs
La propriété s’étend sur 4 000 m² de terrain privatif, offrant un jardin paysager généreux avec une oliveraie, une terrasse ensoleillée et une piscine avec Pool house pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Plusieurs espaces extérieurs invitent à la détente ou aux repas en famille.

🔧 Prestations complémentaires
- Cuisine équipée,
- Cuisine d'été
- Chauffage par pompe à chaleur et électrique,
- Aucun travaux à prévoir.

Si vous aimez le style provençal et l'authenticité d'une batisse en pierre, ce bien est fait pour vous !