Maison rénovée 5 chambres - Piscine - Dépendance locative - Venelles
6086-AUS.
1 450 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
4700 M2
Surface habitable
230 M2
Localisation
Aix-En-Provence (Commune)
Nombre de pièces
8
Description du bien

L’Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente une maison d'habitation avec dépendance entièrement rénovée en 2021. 

📍 Situation et contexte :
Située sur la commune de Venelles, cans un environnement privilégié, cette maison se trouve à proximité des commodités locales et à 15minutes du centre d'Aix-en-Provence.

🏡 Description intérieure :
La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une belle pièce de vie avec cheminée, accompagnée d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine et buanderie.
La partie de plain-pied propose trois chambres, dont une grande suite parentale, et une salle de bain. Une mezzanine au-dessus du séjour peut servir de bureau ou de chambre d’amis.
L'étage de la maison offre une grande chambre avec salle d'eau.

🌳 Avantages extérieurs :
La parcelle de 4700 m² comprend un espace piscine et un boulodrome à l'avant, un coin potager et un espace de stationnement à l’arrière.

➕ Prestations complémentaires :
Une dépendance de plus de 40 m² rénovée et aménagée offre un potentiel locatif intéressant, que ce soit pour du saisonnier ou à l’année. Un garage complète les prestations.

LE MOT DE L'AGENT !
Une maison chaleureuse rénovée avec goût
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au 07 57 90 74 69

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6086-AUS.

OU
Caractéristiques
Référence6086-AUS.
Chauffage Pac
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
05/12/2025
Consommation énergétique
161 kWh/m2/an
C
Émission de GES
6 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 2630 et 3600 € / an

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Photo principale du bien
1 450 000 €
Maison à vendre
Aix-En-Provence (Commune)
Réf : 6086-AUS.
Lit

5 CH.

Plan

230 M²

Feuille

4700 M²

L’Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente une maison d'habitation avec dépendance entièrement rénovée en 2021. 📍 Situation et contexte :Située sur la commune de Venelles, cans un environnement privilégié, cette maison se trouve à proximité des commodités locales et à 15minutes du centre d'Aix-en-Provence.🏡 Description intérieure :La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une belle pièce de vie avec cheminée,...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence6086-AUS.
Chauffage Pac
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
05/12/2025
Consommation énergétique
161 kWh/m2/an
C
Émission de GES
6 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 2630 et 3600 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Audrey SALA

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Agent Immobilier

+33757907469

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audrey.sala@m-oi.fr