L’Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette villa contemporaine aux volumes généreux et au jardin soigné.
📍 Situation et contexte :
Idéalement située à quelques minutes des axes routiers, cette propriété se trouve à 10 minutes du centre-ville d'Aix en Provence et à 25 minutes de la gare TGV. Emplacement préservé et discret.
🏡 Description intérieure :
Le rez-de-chaussée comprend un appartement T2 indépendant, un garage, un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte sur le jardin et un bureau menant à une première suite avec dressing et salle d'eau. Surface totale : environ 250 m².
🌙 Coin nuit :
À l'étage, un salon TV/bibliothèque et trois chambres en suite avec salle d'eau privative et dressing.
🌳 Avantages extérieurs :
Jardin mettant en valeur des essences méditerranéennes, espace piscine avec pool house et carport pour trois véhicules. Stationnement supplémentaire pour trois voitures possible dans le jardin. Maison protégée des regards pour une tranquillité assurée.
au 07 57 90 01 41
| Référence | 6731-TLE |
| État général | Rénovation 2021 |
| Exposition | Sud |
| Parking | 7 places |
| Fenêtre | Alu |
| Volets | Alu |
| Chauffage | Pac Sol Reversible |
| Cave | 1 |
| Copropriété | Non |
Détail des pièces
| Type de pièces | Surface | Exposition | Commentaires |
| - | - m2 | - | Rez de chaussée - Entrée |
| - | - m2 | - | 1er étage - Salle TV |
| - | - m2 | - | Rez de chaussée - Cuisine / Salle à manger |
| - | - m2 | - | Rez de chaussée - Séjour-salon |
| - | - m2 | - | Rez de chaussée - Bureau |
| - | - m2 | - | Rez de chaussée - Salle de bain + Wc |
| - | - m2 | - | Rez de chaussée - Chambre 1 |
| - | - m2 | - | 1er étage - Chambre 3 |
| - | - m2 | - | Rez de chaussée - Wc |
| - | - m2 | - | 1er étage - Salle d'eau + Wc 2 |
| - | - m2 | - | Rez de chaussée - Chambre 2 |
| - | - m2 | - | 1er étage - Chambre 4 |
| - | - m2 | - | Rez de jardin - Terrasse |
| - | - m2 | - | Rez de jardin - Pool House |
| - | - m2 | - | Sous-Sol - Vide-sanitaire |
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Pour plus d'informations : https://www.m-oi.fr/6731-TLE
6 CH.
250 M²
2153 M²
+ D'INFORMATIONS :
| Référence | 6731-TLE |
| État général | Rénovation 2021 |
| Exposition | Sud |
| Parking | 7 places |
| Fenêtre | Alu |
| Volets | Alu |
| Chauffage | Pac Sol Reversible |
| Cave | 1 |
| Copropriété | Non |
CONTACT
Thomas LE FRANC
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+33757900141
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thomas.lefranc@m-oi.fr