Maison Contemporaine - 6 chambres - lumineuse - chaleureuse

Aix-En-Provence (Commune)

2 635 000 €

Maison 7 pièces avec Piscine à vendre à Aix-En-Provence

Type de Bien
Maison
Localisation
Aix-En-Provence (Commune)
Surface habitable
239m²
Nombre de pièces
7
Surface extérieure
4000m²
Description

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette villa contemporaine proche du centre-ville.

📍 Situation et contexte :
Idéalement située, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette villa offre un accès rapide à toutes les commodités dans un cadre bucolique au calme.

🏡 Description intérieure :
Avec une surface totale d'environ 240 m², cette villa comprend une entrée s'ouvrant sur un vaste espace de vie de 90 m2 avec une cuisine ouverte, un salon lumineux avec cheminée et salle à manger. Deux belles terrasses orientées au sud et à l'ouest complètent cet espace.  Une salle home cinéma/bureau  s'ajoute à la l'espace de vie.
 La cuisine est équipée d'un îlot central et d'une arrière-cuisine donnant accès au double garage.

🌙 Coin nuit :
La maison dispose d'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain , ainsi que de trois chambres à l'étage avec leur salle d'eau indépendante. Chaque chambre  offre un  accès au toit-terrasse surplombant  le jardin et la piscine.
Un studio attenant à la maison avec une entrée indépendante. 

🌳 Avantages extérieurs :
L'extérieur propose une piscine, une cuisine d'été, un pool house, un espace pétanque, un double garage et une aire de stationnement  pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 4000 m².

➕ Prestations complémentaires :
Un studio indépendant vient compléter ce bien attenant à la maison avec  aussi son propre accès.
La maison dispose d'un chauffage au sol chaud et rafraichissant.
De vastes baies à galandage avec des volets roulants.

LE MOT DE L'AGENT !
Belle maison contemporaine chaleureuse et familiale , baignée de lumière dans un cadre bucolique et calme .
La proximité de la ville d'Aix-en-Provence et de la gare TGV sont des atouts pour une vie dynamique.
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 37 66 70 35
Vous êtes intéressé par ce bien ?
5151-EBE
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Aix-en-Provence
Maisons en vente à
Aix-En-Provence
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5151-EBE
Taxe foncière3 700 €
Exposition Sud Ouest
Parking 7 places
Fenêtre Alu
Volets Volet Roulant
Chauffage Au Sol
Copropriété Non
Date du DPE :
15/10/2024
Consommation énergétique
60 kWh/m2/an
A
Émission de GES
1 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1080 et 1530 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Salon - Salle à manger70m2SUD -
Cuisine20m2sud ouest -
Arrière cuisine10m2- -
Garage50m2nord -
Hall5m2- -
W.C Séparé-m2- -
Bureau25m2NORD -
Chambre 120m2SUD -
Salle de bains12m2- -
W.C Séparé2m2- -
Chambre 220m2NORD -
Salle d'eau 4m2- -
W.C Séparé1m2- -
Chambre 312m2SUD -
Salle d'eau 3m2- -
Chambre 412m2SUD -
Salle d'eau 3m2- -
-12m2SUD -
Salle d'eau 3m2- -
W.C Séparé1m2- -
Buanderie8m2- -
Terrasse200m2SUD OUEST -
Terrain4000m2ESTSUD OUEST -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
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Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
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OU
Photo principale du bien
2 635 000 €
Maison à vendre
Aix-En-Provence (Commune)
Réf : 5151-EBE
Lit

6 CH.

Plan

239 M²

Feuille

4000 M²

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette villa contemporaine proche du centre-ville.📍 Situation et contexte :Idéalement située, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette villa offre un accès rapide à toutes les commodités dans un cadre bucolique au calme.🏡 Description intérieure :Avec une surface totale d'environ 240 m², cette villa comprend une entrée s'ouvrant sur un vaste espace de vie de 90 m2...

+ D'INFORMATIONS :

Référence5151-EBE
Taxe foncière3 700 €
Exposition Sud Ouest
Parking 7 places
Fenêtre Alu
Volets Volet Roulant
Chauffage Au Sol
Copropriété Non
Date du DPE :
15/10/2024
Consommation énergétique
60 kWh/m2/an
A
Émission de GES
1 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1080 et 1530 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Emmanuelle BELLAIS

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Agent immobilier

+33637667035

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emmanuelle.bellais@m-oi.fr