L’Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente une propriété calme, à 5 minutes du centre-ville.

📍 Situation et contexte :
Située à Aix en Provence, cette propriété bénéficie d'un emplacement calme tout en étant proche des commodités du centre-ville.

🏡 Description intérieure :
Construite sur un terrain de 2500 m², la maison offre une surface habitable de 170 m² avec une possibilité d'extension de 35 m² et un raffraichissement selon vos goûts. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, et un bureau s'ouvrant tous sur la terrasse et le jardin. Deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et des toilettes complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes, et des espaces de rangement.

🌳 Avantages extérieurs :
La propriété inclut un grand jardin avec la possibilité de construire une piscine traditionnelle et un pool house. La terrasse offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur.

➕ Prestations complémentaires :
Le bien présente un potentiel intéressant avec l'installation possible de panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique. Diagnostics : DPE : C, GES : A. Taxes foncières : 2300 €.