L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette maison individuelle récemment rénovée, avec piscine, terrasse et jardin, située dans le quartier des Facultés, à proximité immédiate de la Sous-Préfecture d’Aix-en-Provence.

📍 Situation et contexte :
Situé à seulement 15 minutes à pied de la Rotonde, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un secteur résidentiel recherché et calme. Le Parc Jourdan, les établissements scolaires, les commerces et les transports sont facilement accessibles à pied. La gare SNCF ainsi que les principaux axes autoroutiers sont également rapidement accessibles.

Un emplacement particulièrement adapté à une vie de famille, permettant aux enfants puis aux adolescents de gagner progressivement en autonomie dans leurs déplacements, tout en profitant pleinement de la proximité du centre-ville et des commodités du quotidien.

🏡 Description intérieure :
Entièrement rénovée entre 2024 et 2025, cette maison individuelle d’environ 105 m² propose des prestations contemporaines et soignées.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur grâce à son exposition plein sud. Elle accueille une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, créant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien.

🛏️ Partie nuit :
La maison dispose d’une chambre parentale de plain-pied, offrant un espace confortable et indépendant. Une buanderie complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’une chambre-bureau pouvant être aménagée selon les besoins en chambre supplémentaire ou en espace de télétravail. Une salle de bains avec baignoire et douche vient compléter cet étage.

🌳 Avantages extérieurs :
Implantée sur une parcelle d’environ 324 m², la propriété profite d’un jardin soigneusement aménagé, mêlant espaces minéraux et végétalisation.

La terrasse, récemment rénovée, offre un agréable espace de vie extérieur avec un accès direct à la piscine de 8 × 4 m. Construite en 2025, celle-ci bénéficie d’un revêtement en PVC armé, d’un système de régulation automatique du pH et d’un électrolyseur au sel.

➕ Prestations complémentaires :
La maison bénéficie d’une climatisation réversible et d’une installation domotique. Deux places de stationnement extérieures, sécurisées par un portail électrique, complètent les prestations et offrent un stationnement pratique au quotidien.