Aix-en-Provence – Célony | Bastide de caractère de 172 m² sur 2 300 m² de terrain plat avec piscine

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente, une bastide de caractère alliant le charme provençal au confort d'une construction récente.

📍 Situation
Au cœur du quartier résidentiel recherché de Célony, à environ 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Écoles internationales et accès autoroutiers à proximité ; gare TGV à 15 minutes et aéroport Marseille-Provence à 30 minutes.

🏡 Intérieur
Construite en 2006 avec des matériaux de qualité, la maison offre des volumes généreux baignés de lumière.
Au rez-de-chaussée : un vaste séjour avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger largement ouverte sur l'extérieur par des baies à galandage, et une cuisine indépendante équipée avec accès direct à la terrasse.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, d'une salle de bains (baignoire et douche), d'une salle d'eau et de nombreux rangements.
Confort assuré en toute saison grâce au plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur réversible.

🌳 Extérieur
Un terrain plat et arboré de 2 300 m², planté de chênes, de pins et d'essences méditerranéennes. Grande terrasse exposée plein sud et piscine Jacques Brens de 10,60 × 4,20 m, entourée de sa plage en travertin.

➕ Atouts complémentaires

• Garage d'environ 45 m², aménageable en studio indépendant ou en local professionnel
• Plusieurs places de stationnement
• Possibilité d'extension ou de création de surfaces supplémentaires