Maison familiale à rafraichir - Piscine - Venelles
6797-AUS
1 200 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
6041 M2
Surface habitable
300 M2
Localisation
Aix-En-Provence (Commune)
Nombre de pièces
9
Description du bien

L’Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente Maison d'environ 300 m² sur parcelle arborée de plus de 6 000 m² avec piscine et dépendances.

📍 Situation et contexte :
Située route de Saint Canadet à Venelles, sur un terrain boisé de plus de 6 000 m². Accès direct depuis la voirie communale.

🏡 Description intérieure :
Maison d'environ 300 m² offrant une grande pièce de vie spacieuse avec cheminée et une cuisine semi-séparée. 
La bâtisse principale comprend 6 chambres et plusieurs salles de bains. Une dépendance d'environ 65 m² avec deux chambres complète le bien.

🌳 Avantages extérieurs :
Parc arboré de plus de 6 000 m², piscine et terrain de pétanque. Présence d'un chalet en bois exploitable en petite dépendance.

➕ Prestations complémentaires :
Présence d'une grande cave et d'un grand garage. Chauffage actuel au fioul. Panneaux solaires. Travaux de rafraîchissement et de remise à niveau à prévoir. Travaux à prévoir.

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au 07 57 90 74 69

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6797-AUS

OU
Caractéristiques
Référence6797-AUS
Taxe foncière3 000 €
État général À Raffraichir
Exposition Sud
Parking 7 places
Fenêtre Double Et Simple
Volets Bois
Chauffage Fioule / Panneaux Solaires
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
23/01/2026
Consommation énergétique
292 kWh/m2/an
E
Émission de GES
12 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 7900 et 10730 € / an

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Photo principale du bien
1 200 000 €
Maison à vendre
Aix-En-Provence (Commune)
Réf : 6797-AUS
Lit

7 CH.

Plan

300 M²

Feuille

6041 M²

L’Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente Maison d'environ 300 m² sur parcelle arborée de plus de 6 000 m² avec piscine et dépendances.📍 Situation et contexte :Située route de Saint Canadet à Venelles, sur un terrain boisé de plus de 6 000 m². Accès direct depuis la voirie communale.🏡 Description intérieure :Maison d'environ 300 m² offrant une grande pièce de vie spacieuse avec cheminée et une cuisine semi-séparée. La bâtisse...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence6797-AUS
Taxe foncière3 000 €
État général À Raffraichir
Exposition Sud
Parking 7 places
Fenêtre Double Et Simple
Volets Bois
Chauffage Fioule / Panneaux Solaires
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
23/01/2026
Consommation énergétique
292 kWh/m2/an
E
Émission de GES
12 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 7900 et 10730 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Audrey SALA

|

Agent Immobilier

+33757907469

|

audrey.sala@m-oi.fr