🏡 L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente cette maison à rénover, située en impasse dans le quartier recherché du Pont de l'Arc.

📍 Situation et contexte
Implantée au calme dans une impasse, cette propriété bénéficie d’un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. À quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers, elle offre un accès facile à Aix-en-Provence et ses alentours. La gare d’Aix-en-Provence est à 15 minutes en voiture, et l’aéroport Marseille-Provence à 25 minutes.

🏠 Description intérieure
Cette maison de 1950, d’environ 120 m² de plain-pied, propose 4 pièces principales. Son agencement actuel comprend un séjour spacieux, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que trois chambres et une salle de bain. 
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, un poêle à bois dans le salon-cuisine et des panneaux radiants dans les chambres.

🌿 Avantages extérieurs
La propriété s’étend sur un terrain de 655 m², et propose un jardin arboré, une terrasse et une piscine pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Un abri jardin de 25 m² offre un espace de stockage intéressant.  

🔧 Prestations complémentaires
Un garage fermé complète le bien.
D'importants travaux structurels sont à prévoir sur la maison.