L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une propriété de
9 635 m² avec maison principale d'environ 376 m² et maison de gardien  indépendante de 80 m².

📍 Situation et contexte :
À 10 minutes d'Aix-en-Provence, au pied de la Sainte-Victoire, offrant une vue panoramique sur la montagne. Emplacement calme, proche de la ville d'Aix.

🏡 Description intérieure :
Demeure d'environ 376 m² aux volumes généreux et à la luminosité omniprésente. Vastes pièces de réception et bureau en rez-de-chaussée. Sous-sol aménagé avec sauna et cave. Surface et agencement adaptés à un projet de vie sur mesure.

🛏️ Partie nuit :
Suite parentale de plain-pied, 2 chambres, 1 bureau et 2 salles de bains. À l'étage, un espace nuit distinct, conçu pour le confort et la tranquillité avec 2 chambres et 1 salle d'eau. Egalement 1 chambre de service avec salle d'eau et accés indépendant.

🌳 Avantages extérieurs :
Parc de 9 635 m² offrant des perspectives paysagères et une vue panoramique sur la Sainte-Victoire avec piscine. Garages et espaces extérieurs exploitables.

➕ Prestations complémentaires :
- Maison de gardien totalement indépendante (3 pièces) pouvant être facilement louée ou même vendue.
- Sous-sol avec sauna et cave
- Garages 4 places.
- Possibilité de détachement parcellaire ou d'exploitation en location saisonnière, apportant un potentiel patrimonial et locatif

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