L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous propose à la vente cette élégante villa contemporaine, nichée dans un environnement arboré, au calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.

📍 Situation et environnement
Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du cœur d’Aix-en-Provence et de toutes les commodités.

🏡 Description intérieure
D’une surface d’environ 240 m², la villa s’ouvre sur une entrée menant à un superbe espace de vie de 80 m², baigné de lumière. Celui-ci comprend une cuisine élégante ouverte sur un salon avec cheminée et une salle à manger conviviale.
Deux belles terrasses, orientées sud et ouest, prolongent harmonieusement cet espace vers l’extérieur.
Une pièce de cinema , pouvant également faire office de bureau, complète cet espace de vie.

La cuisine intemporelle est équipée d’un îlot central et prolongée par une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au double garage.

🌙 Espace nuit
La maison offre une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains.
À l’étage, trois chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative et d’un accès à un vaste toit-terrasse avec vue dégagée sur le jardin et la piscine.

🌳 Extérieurs
Implantée sur un terrain paysager d’environ 4 000 m², la propriété propose de belles prestations : piscine, cuisine d’été, pool house, terrain de pétanque, double garage et espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules.

➕ Prestations complémentaires
Un studio indépendant, avec accès privatif, vient compléter ce bien.
La villa bénéficie d’un chauffage au sol (chauffant/rafraîchissant), de larges baies vitrées à galandage, beton ciré au sol et de volets roulants .