L’Office Immobilier d'Éguilles vous présente à la vente Maison d'architecte 300 m² rénovée, suite parentale 45 m², piscine à débordement, terrain 2 470 m².

📍 Situation et contexte :
Située dans un environnement prisé d'Éguilles, à environ 6 minutes du centre du village. Proximité des commerces et services locaux.

🏡 Description intérieure :
Maison individuelle entièrement rénovée avec finitions haut de gamme, environ 300 m² habitables. Entrée ouvrant sur un espace salon-séjour de plus de 100 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée. Buanderie et toilettes au rez-de-chaussée. Aile parentale avec suite de 45 m² comprenant dressing et salle de bain. À l'étage, un patio distribue 3 chambres, 3 salles d'eau et toilettes. Un bureau et une chambre indépendante avec accès jardin complètent l'aménagement. Sous-sol aménagé de 108 m² (atelier, cave à vin, espaces de stockage).

🌳 Avantages extérieurs :
Terrain paysagé de 2 470 m² avec arrosage automatique et éclairage. Piscine à débordement avec espace de bain de soleil orienté sud. Paillote camarguaise aménagée en cuisine d'été et espace repas, exposition plein Ouest.

➕ Prestations complémentaires :
Menuiseries aluminium et double vitrage. Chauffage et climatisation réversibles par pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant; plusieurs unités de climatisation réversibles. Alarme et vidéosurveillance. Double borne de recharge pour véhicules électriques. Sous-sol aménagé offrant cave à vin, atelier et rangements.