🏢 L’Office Immobilier de Marseille 5e vous présente à la vente ce local commercial situé entre Le Camas et Conception.
📍 Situation et contexte
Ce local professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique en plein cœur du 5e arrondissement de Marseille, Boulevard du Docteur David Olmer, à proximité immédiate des commerces et services de quartier, ainsi que des axes majeurs et transports en commun.
🏠Description intérieure
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1960 bien entrenu, ce local de 37 m² offre un espace fonctionnel d'une pièce principale, idéal pour une activité commerciale, artisanale ou libérale. Il est vendu loué avec un bail d'un an et un loyer de 700€/mois hors charges. Quelques travaux permettront d’adapter les lieux selon vos besoins aux termes du bail.
🔧 Prestations complémentaires
- Un cave d'environ 15 m² complète l'ensemble, offrant un vrai espace de stockage supplémentaire.
au 07 57 90 24 26
| Référence | 6549-ETH |
| Taxe foncière | 562 € |
| Charges de copropriété | 88 € |
| Loyer Actuel | 700 € |
| FenĂŞtre | Double Vitrage |
| Volets | Rideau De Fer |
| Cave | 1 |
| Copropriété | Oui |
Découvrez la localisation et l'environnement du bien
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Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Photos du bien






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CH.

37 M²

0 M²
📍 Situation et contexteCe local professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique en plein cœur du 5e arrondissement de Marseille, Boulevard du Docteur David Olmer, à proximité immédiate des commerces et services de quartier, ainsi que des axes majeurs et transports en commun.
🏠Description...
+ D'INFORMATIONS :
| Référence | 6549-ETH |
| Taxe foncière | 562 € |
| Charges de copropriété | 88 € |
| Loyer Actuel | 700 € |
| FenĂŞtre | Double Vitrage |
| Volets | Rideau De Fer |
| Cave | 1 |
| Copropriété | Oui |
CONTACT

Anne FOURNEAU
|
Agent immobilier
+33757902426
|
anne.fourneau@m-oi.fr

