🏢 L’Office Immobilier de Marseille 5e vous présente à la vente ce local commercial situé entre Le Camas et Conception.

📍 Situation et contexte
Ce local professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique en plein cœur du 5e arrondissement de Marseille, Boulevard du Docteur David Olmer, à proximité immédiate des commerces et services de quartier, ainsi que des axes majeurs et transports en commun. 

🏠 Description intérieure
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1960 bien entrenu, ce local de 37 m² offre un espace fonctionnel d'une pièce principale, idéal pour une activité commerciale, artisanale ou libérale. Il est vendu loué avec un bail d'un an et un loyer de 700€/mois hors charges. Quelques travaux permettront d’adapter les lieux selon vos besoins aux termes du bail.

🔧 Prestations complémentaires

• Un cave d'environ 15 m² complète l'ensemble, offrant un vrai espace de stockage supplémentaire.